Resumen
- Referencia
- SP-0089
- Dormitorios2
- Baños2
- Tamaño De La Propriedad150 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Ubicada en el desarrollo frente al mar más prestigioso de Las Terrenas, esta exclusiva comunidad de lujo de 51 unidades está a punto de completarse, ¡con solo 18 unidades restantes! Elija entre 11 espaciosos penthouses de 3 habitaciones o 7 elegantes condominios de 2 habitaciones en la planta baja y el segundo piso, todos diseñados para una sofisticada vida costera.
Cada residencia está construida con materiales de primera calidad y cuenta con dormitorios con baño privado, cocinas europeas con encimeras de cuarzo, puertas de roble y ventanas de doble acristalamiento para una mayor eficiencia energética. Los penthouses del tercer nivel cuentan con terrazas privadas con jacuzzi, mientras que las unidades del primer nivel incluyen jardines privados.
Disfrute de comodidades estilo resort, que incluyen una piscina doble, gimnasio, spa, zona de yoga, boutique, áreas sociales y un salón de desayuno, todo dentro de un entorno seguro y exclusivo.
Plan de pago flexible – Entrega en diciembre de 2026 Reserve con $10,000 15% dentro de los 20 días posteriores a la firma 25% al inicio de la construcción 25% al finalizar la estructura 20% al finalizar la obra gris 15% final a la entrega
Con su privilegiada ubicación frente al mar, características de alta gama y un fuerte potencial de alquiler, este proyecto es una excelente oportunidad de inversión en Las Terrenas.
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Acerca de El Portillo
El Portillo es el extremo oriental y apartado de Las Terrenas: largas y tranquilas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, con el aeropuerto internacional de Samaná (AZS) a solo unos minutos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los exquisitos condominios costeros de 2 y 3 habitaciones?
Exquisitos condominios costeros de 2 y 3 habitaciones con un precio de USD $347,000. Se trata de una propiedad de 2 habitaciones y 2 baños con una superficie de 150 m² en El Portillo, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,313 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentran los exquisitos condominios costeros de 2 y 3 habitaciones?
La propiedad se encuentra en El Portillo, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El Portillo es el extremo este de Las Terrenas, una zona tranquila y apartada con extensas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, a pocos minutos del aeropuerto internacional de Samaná (AZS). Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de El Portillo.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 1.4 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 2,083 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 400 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $3,470 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $0. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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