Propiedad excepcional con ingresos de alquiler constantes

$ 1,400,000
Cosón, Las Terrenas

Descripción general

  • Referencia
  • SV-1147
  • Dormitorios
  • 7
  • Baños
  • 7.5
  • Tamaño De La Propriedad
  • 568 m2
  • Tamaño del lote de la propiedad
  • 16,256 m2

Descripción

Ubicado en un terreno privado de 16,226 metros cuadrados, este impresionante complejo ofrece tres villas completamente amuebladas, rodeadas de un exuberante paisaje tropical con espectaculares vistas al mar y a la montaña. La propiedad incluye dos piscinas, alojamiento para el personal, un taller y un jardín tropical con árboles frutales como mangos, aguacates, naranjos y más. Además, cuenta con un sistema privado de suministro de agua y 32 paneles solares para una mayor autosuficiencia energética.

Descripciones de la villa:
1- Villa Blanca: Villa principal de 300 metros cuadrados con tres dormitorios y tres baños y medio. Incluye una amplia terraza cubierta, piscina privada, cocina totalmente equipada y zona de barbacoa con lavabo. Dispone de aparcamiento para dos vehículos y está completamente amueblada.

2- Villa Verde y Villa Azul: Dos villas idénticas de dos plantas, cada una de 120 metros cuadrados. Ambas cuentan con dos dormitorios, cada uno con baño privado, cocina totalmente equipada, terraza de madera y piscina compartida. Estas villas ofrecen amplio estacionamiento para al menos cuatro vehículos.

Ubicación y accesibilidad: La propiedad se encuentra en las montañas de Cosón, cerca de Las Terrenas y a poca distancia de la playa de Cosón. Su altitud garantiza una fresca brisa marina y vistas panorámicas inigualables de la costa y las montañas circundantes. Los residentes de la comunidad disfrutan de una infraestructura de primera clase, que incluye un sistema de seguridad CCTV, energía de respaldo mediante un inversor y wifi central. Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad, acceso a la playa y la vibrante vida de Las Terrenas.

Oportunidad de inversión:
Potencial de ingresos estables. Con un historial de alquiler desde 2012, esta propiedad genera ingresos estables a través de plataformas como Booking.com, Expedia y Airbnb, con alta demanda durante todo el año. Alquilar las tres villas por tan solo dos noches al mes genera suficientes ingresos para cubrir todos los gastos de mantenimiento y operación del complejo.

Totalmente amueblada y equipada para alquiler, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un flujo de ingresos confiable y un activo en constante apreciación.

Otras características
AC
Amueblado
Vista desde la montaña
Cerca de la playa
Cerca de la ciudad
Vista al océano
Mascota amigable
Parking privado
Piscina privada
Comunidad segura
Terraza

Id. de propiedad: 2801257
Precio: $1,400,000
Tamaño de la Propiedad: 568 m2
Tamaño de la propiedad del solar: 16,256 m2
Dormitorios: 7
Baños: 7.5
Referencia: SV-1147
Ingresos mensuales estimados por alquiler: USD $10,110
Costos de gestión mensuales estimados: USD $150
Ganancias mensuales estimadas: USD $7,865
Tasas de transferencia: USD $42,000
Impuestos anuales: USD $12,330
Precio/m2: USD $2,465
ROI: 6.5%
Servicios públicos mensuales: USD $140
Costos mensuales de mantenimiento: USD $439

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