Resumen
- Referencia
- SD-0312
- Tamaño del lote de la propiedad66,153 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Este terreno único en venta, ubicado a solo 15 minutos de Las Terrenas y del aeropuerto internacional El Catey, es verdaderamente especial. Ubicado al final de la impresionante playa Cosón, este terreno tiene un gran potencial.
Con una amplia superficie de 66,153 m², dispone de amplio espacio para hacer realidad su proyecto. Su ubicación privilegiada en Cosón, Las Terrenas, ofrece belleza natural y un gran atractivo turístico.
La propiedad cuenta con una hermosa playa con acceso directo a las cristalinas aguas del Mar Caribe. Esta característica le añade un valor añadido y ofrece a los huéspedes o residentes una experiencia inolvidable.
Debido a su tamaño y ubicación estratégica, este terreno representa una oportunidad para el desarrollo de un proyecto inmobiliario a gran escala o un hotel con todo incluido. Podrá aprovechar al máximo el potencial turístico de la zona y crear un destino único y exclusivo.
Acerca de Cosón
Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: largas extensiones de arena blanca, palmerales que se mecen con la brisa y una cuidada combinación de villas de lujo, urbanizaciones privadas cerradas y terrenos edificables frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un terreno excepcional con colinas sobre la playa de Coson?
Un terreno excepcional con colinas sobre la playa de Coson tiene un precio de 6,600,000 dólares estadounidenses.
¿Dónde se encuentra este terreno excepcional con colinas sobre la playa de Coson?
La propiedad se encuentra en Cosón, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: extensas franjas de arena blanca, palmerales y una cuidada selección de villas de lujo, urbanizaciones privadas y terrenos edificables frente al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de la zona de Cosón.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 0 USD al mes, con una ganancia mensual estimada de aproximadamente 0 USD. Estas son estimaciones basadas en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $66,000 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $198,000. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $64,330. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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