Resumen
- Referencia
- SD-0043
- Tamaño del lote de la propiedad100,617 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Cosón Hills es una de las mayores oportunidades de desarrollo con vista al mar y título de propiedad completo que aún existen en el área de Cosón en Las Terrenas.
Con una extensión de 100,617 m² (24.9 acres) y ubicada entre los 220 y 250 metros sobre el nivel del mar, la propiedad ofrece vistas panorámicas del océano Atlántico, las montañas circundantes y exuberantes paisajes tropicales. Su elevada ubicación permite disfrutar de los refrescantes vientos alisios del Caribe, lo que aumenta la privacidad y crea un microclima naturalmente confortable.
Situada a pocos minutos de la playa de Cosón y del centro de Las Terrenas, la propiedad combina accesibilidad, belleza natural y un excepcional potencial de desarrollo. Un manantial natural en la propiedad aumenta aún más su valor a largo plazo y su sostenibilidad.
Los parámetros de planificación actuales permiten la construcción de aproximadamente 200 viviendas, sujeto al diseño final del proyecto y a las aprobaciones regulatorias. El terreno es apto para complejos de villas de lujo, hoteles boutique, centros de bienestar, eco-resorts, residencias de marca y desarrollos de uso mixto.
Se ofrece una atractiva financiación por parte del propietario para compradores cualificados, incluyendo la posibilidad de financiar hasta el 80% del precio de compra, lo que crea una oportunidad única para promotores e inversores que buscan una propiedad estratégica en uno de los destinos costeros más codiciados de la República Dominicana.
Acerca de Cosón
Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: largas extensiones de arena blanca, palmerales que se mecen con la brisa y una cuidada combinación de villas de lujo, urbanizaciones privadas cerradas y terrenos edificables frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Qué superficie de terreno es ideal para un proyecto inmobiliario ecológico?
Un terreno edificable ideal para un proyecto inmobiliario ecológico tiene un precio de 4,000,000 de dólares estadounidenses.
¿Dónde se encuentra el terreno ideal para un proyecto inmobiliario ecológico?
La propiedad se encuentra en Cosón, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: extensas franjas de arena blanca, palmerales y una cuidada selección de villas de lujo, urbanizaciones privadas y terrenos edificables frente al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de la zona de Cosón.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $40,000 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $120,000. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $38,180. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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