Resumen
- Referencia
- SP-0135
- Dormitorios3
- Baños3
- Tamaño De La Propriedad250 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Experimente el paraíso tropical de Las Terrenas en este exclusivo proyecto de preventa de 3 villas contemporáneas ubicadas en la codiciada comunidad de El Portillo, a tan solo 150 metros de la playa. Cada villa cuenta con 3 recámaras, 3 baños y piscina privada, ofreciendo la opción perfecta para familias o para quienes buscan comodidad, privacidad y un estilo de vida caribeño moderno. Con una superficie habitable de 205 m² en parcelas individuales que varían entre 509 m² y 655 m², estas villas brindan amplitud y elegancia en un entorno costero privilegiado.
Diseñadas con una arquitectura elegante y contemporánea, cada villa cuenta con una sala de estar y comedor de planta abierta que se integran a la perfección con la terraza y la piscina. La piscina privada de 45 m² está rodeada por un exuberante jardín tropical, mientras que los amplios voladizos protegen del sol y la lluvia, brindando confort durante todo el año. En el interior, la suite principal incluye un baño privado y una terraza con vistas al jardín, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para alojar a invitados o como sala de televisión.
Cada detalle combina el encanto caribeño con la funcionalidad moderna. Dentro de la residencia privada El Portillo, los propietarios disfrutarán de seguridad, tranquilidad y jardines tropicales.
Ubicadas a solo 4 km del vibrante pueblo de Las Terrenas, estas villas están cerca de restaurantes, tiendas y bares, a la vez que se encuentran en un tranquilo entorno frente al mar. La famosa playa El Portillo está a un corto paseo, lo que le ofrece lo mejor de ambos mundos: un refugio privado y fácil acceso a todos los servicios.
Esta oportunidad de preventa asegura un precio de entrada competitivo con una apreciación adicional a largo plazo en una de las regiones de más rápido crecimiento de la República Dominicana.
Este proyecto ya está disponible en preventa y representa una oportunidad única para inversionistas extranjeros de adquirir una villa moderna frente al mar en Las Terrenas. No pierda la oportunidad de ser dueño de un pedazo del sueño caribeño. ¡Reserve una visita o solicite más información hoy mismo!
Acerca de El Portillo
El Portillo es el extremo oriental y apartado de Las Terrenas: largas y tranquilas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, con el aeropuerto internacional de Samaná (AZS) a solo unos minutos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa personalizable de 3 habitaciones en preventa en Beachfront Portillo?
Villa personalizable de 3 habitaciones en preventa en Beachfront Portillo, con un precio de USD $590,000. Se trata de una propiedad de 250 m² con 3 habitaciones y 3 baños ubicada en El Portillo, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,360 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra la villa personalizable de 3 habitaciones en preventa en Beachfront Portillo?
La propiedad se encuentra en El Portillo, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El Portillo es el extremo este de Las Terrenas, una zona tranquila y apartada con extensas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, a pocos minutos del aeropuerto internacional de Samaná (AZS). Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de El Portillo.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 0.4 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 2,606 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 189 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $5,900 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $17,700. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $4,080. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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