Resumen
- Referencia
- SB-0964
- Dormitorios10
- Baños11
- Tamaño De La Propriedad2,000 m2
- Tamaño del lote de la propiedad2,500 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Enclavado en una de las ubicaciones más impresionantes de Las Galeras, este encantador bed and breakfast ofrece una vista inigualable que se extiende desde Playa Rincón hasta el majestuoso Cabo Cabrón y más allá, hasta la inmensidad del Océano Atlántico. Esta propiedad es una joya escondida, con su propia playa privada y un diseño escalonado que ofrece terrazas y una piscina infinita que parece desaparecer en la puesta de sol.
La propiedad consta de un total de 5 habitaciones cuidadosamente diseñadas y 5 apartamentos de una habitación totalmente equipados. Entre ellos, un apartamento en construcción se encuentra enclavado en una cautivadora cueva. Las habitaciones de la planta superior están diseñadas para disfrutar de la vista al mar, mientras que los estudios están cuidadosamente distribuidos en varios niveles, cada uno con su propia terraza que ofrece impresionantes vistas al mar abierto.
Con 8 terrazas y 2 patios excepcionales, este establecimiento ofrece a sus huéspedes la posibilidad de disfrutar del entorno natural desde cada rincón, garantizando un telón de fondo siempre cambiante con el cabo como telón de fondo.
Este hotel boutique es una puerta de entrada a la exploración, con numerosas playas cercanas a poca distancia y fascinantes cuevas para descubrir, que alguna vez fueron refugio del pueblo indígena taíno en la era precolombina.
Para aquellos con la visión de aprovechar una oportunidad que les cambie la vida y escapar de los límites de las economías occidentales, esta propiedad es su oportunidad de administrar su propio hotel de ensueño con vistas incomparables y experiencias inolvidables.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el Hotel Acogedor con Panoramas Impresionantes?
El acogedor hotel con impresionantes vistas panorámicas tiene un precio de 2,500,000 USD. Se trata de una propiedad de 10 habitaciones y 11 baños, con una superficie de 2,000 m². Esto equivale a unos 1,250 USD por metro cuadrado.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 7.2 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 18,465 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 15,545 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $25,000 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $75,000. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $23,330. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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