Resumen
- Referencia
- SC-0234
- Dormitorios2
- Baños2
- Tamaño De La Propriedad83 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Este acogedor condominio de 2 habitaciones se encuentra en una comunidad privada, a pocos pasos de Playa Las Ballenas, una de las playas más hermosas de Las Terrenas. Con 83 m² de espacio habitable, esta unidad en perfecto estado es perfecta como casa de vacaciones o inversión para alquiler.
La propiedad ofrece una distribución práctica y cómoda, que incluye una luminosa sala de estar, una cocina abierta y una terraza compartida con una gran piscina, ideal para disfrutar de la brisa tropical. Ambas habitaciones son amplias y el condominio está rodeado de un exuberante jardín que proporciona privacidad y serenidad.
Los residentes disfrutan de acceso a una gran piscina comunitaria, seguridad 24/7 y zonas comunes impecables. Su ubicación privilegiada cerca del pueblo permite estar a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y del vibrante ambiente de Pueblo de los Pescadores.
Ya sea que esté buscando una residencia tranquila o un alquiler rentable a corto plazo, este condominio es una oportunidad sólida en un área de alta demanda con creciente apreciación.
¿Le interesa una propiedad bien ubicada y lista para disfrutar en Las Terrenas? ¡Contáctenos hoy mismo para programar su visita privada!
Acerca de Las Ballenas
Las Ballenas es el tranquilo tramo de costa entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, uno de los lugares favoritos para los compradores que desean un acceso directo a la playa y la posibilidad de ir andando al pueblo sin estar en el centro de la acción.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el encantador condominio de 2 habitaciones a pocos pasos de Playa Las Ballenas?
Este encantador condominio de 2 habitaciones, a pocos pasos de Playa Las Ballenas, tiene un precio de USD $180,000. Se trata de un condominio de 83 m² con 2 habitaciones y 2 baños, ubicado en Las Ballenas, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,169 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra el encantador condominio de 2 habitaciones a pocos pasos de Playa Las Ballenas?
La propiedad se encuentra en Las Ballenas, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Las Ballenas es un tranquilo tramo costero entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, ideal para quienes buscan acceso directo a la playa y la comodidad de poder ir caminando al pueblo sin estar en el centro de la acción. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Las Ballenas.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 16.8 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 2,522 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,543 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $1,800 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $5,400. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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