Resumen
- Referencia
- SP-1034
- Dormitorios3
- Baños2.5
- Tamaño De La Propriedad165 m2
- Tamaño del lote de la propiedad650 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Lo que comenzó como una exclusiva colección de villas cerca de Playa Bonita rápidamente captó la atención de los compradores, y las dos primeras viviendas ya están terminadas y vendidas. Ahora, la última villa de este exitoso proyecto ofrece una oportunidad única para adquirir una casa a estrenar en una de las zonas más codiciadas de Las Terrenas.
Situada en un terreno privado de aproximadamente 650 m² (6,997 pies cuadrados), la villa ha sido diseñada para maximizar el confort, la privacidad y la vida al aire libre. A tan solo minutos de Playa Bonita, los residentes disfrutarán de fácil acceso a reconocidos restaurantes, clubes de playa y el vibrante estilo de vida costero de la zona, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.
La distribución, cuidadosamente diseñada, incluye cuatro dormitorios y cuatro baños completos. Dos dormitorios de invitados se ubican en la planta baja, mientras que la planta superior está dedicada a la suite principal, que cuenta con baño propio y terraza privada. Un cuarto dormitorio adicional con baño en suite, con acceso desde la terraza, ofrece flexibilidad para invitados, una oficina en casa o un espacio privado.
La sala de estar de concepto abierto se conecta a la perfección con la terraza cubierta, el jardín tropical, la piscina privada y el solárium, creando un espacio acogedor tanto para el día a día como para recibir invitados. Los elementos de diseño moderno se complementan con características ecológicas, como un sistema de piscina de agua salada.
Esta villa se construirá exclusivamente para su futuro propietario. Se prevé obtener el permiso de construcción en noviembre de 2026, y se estima que la obra durará entre 8 y 10 meses a partir de entonces.
Con un precio de 630,000 dólares estadounidenses, esta última fase de lanzamiento representa una oportunidad para adquirir una villa de nueva construcción en una urbanización consolidada, a pocos minutos de Playa Bonita.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener planos, especificaciones y más detalles.
Acerca de Bonita
Playa Bonita es uno de los barrios costeros más exclusivos de Las Terrenas, conocido por su arena dorada, sus tranquilas aguas turquesas y una cuidada selección de condominios y villas con vistas al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta vivir en una villa boutique cerca de Playa Bonita? | ¿Última villa disponible?
Villa boutique cerca de Playa Bonita | Última villa disponible. Precio: USD $630,000. Se trata de una propiedad de 3 recámaras y 2 baños, con una superficie de 165 m², ubicada en Bonita, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $3,818 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra Boutique Villa Living Near Playa Bonita | Última Villa Disponible?
La propiedad se encuentra en Bonita, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Playa Bonita es uno de los barrios costeros más exclusivos de Las Terrenas, conocido por su arena dorada, sus tranquilas aguas turquesas y una cuidada selección de condominios y villas con vista al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del barrio en nuestra página de Bonita.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 4.7 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,210 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,579 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $6,300 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $18,900. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $4,630. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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