Resumen
- Referencia
- SC-1207
- Dormitorios3
- Baños3.5
- Tamaño De La Propriedad277 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Este inigualable penthouse de 3 habitaciones y 3.5 baños y medio ofrece casi 3,000 m² de espacio habitable en una de las zonas más codiciadas de Las Terrenas, a pocos pasos de la playa Punta Popy. Construida hace menos de tres años, la propiedad combina una arquitectura moderna con una refinada estética bohemia, creando el entorno ideal para una vida de lujo o para un alquiler vacacional de alta rentabilidad.
En el interior, encontrará dos cocinas de chef completas, ideales para recibir invitados o para alquileres flexibles, y tres dormitorios con un estilo individual, cada uno con baño en suite y ducha con efecto cascada. Los espacios de estar de concepto abierto se conectan con balcones envolventes, inundando la casa de luz natural y aire fresco.
La azotea privada es la joya de la corona: inspirada en el jardín de Dior, cuenta con una piscina infinita, tumbonas, una hoguera, un comedor con pérgola y una cocina exterior totalmente equipada. Un entorno ideal para momentos inolvidables.
Ubicación y estilo de vida:
Ubicado en un vecindario tranquilo y exclusivo pero a poca distancia de restaurantes, tiendas y la playa, el ático ofrece tranquilidad y una vibrante energía local.
Aspectos interesantes
Completamente amueblado y llave en mano.
Oasis en la azotea inspirado en Dior
Dormitorios de lujo con baño privado
Sistemas domésticos inteligentes y Wi-Fi de alta velocidad
Ingresos comprobados: USD 41,000/año
Extras listos para los huéspedes: tablas de remo, cestas de picnic y fragancias para el hogar personalizadas.
Esta es una de las propiedades más exclusivas de Punta Popy, que combina un diseño excepcional, una ubicación privilegiada y una sólida rentabilidad por alquiler. Rara vez hay propiedades comparables con este nivel de detalle y rendimiento.
Contáctenos hoy para programar un recorrido privado o recibir el desglose completo de la inversión.
Acerca de Punta Popy
Punta Popy es uno de los barrios costeros más vibrantes de Las Terrenas: arena dorada, oleaje constante del Atlántico y un ambiente playero animado, todo a poca distancia a pie del centro de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un ático de estilo bohemio-chic con un oasis en la azotea a pocos pasos de la playa?
Este ático de estilo bohemio-chic con terraza privada en la azotea, a pocos pasos de la playa, tiene un precio de 765,000 USD. Se trata de un condominio de 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie de 277 m², ubicado en Punta Popy, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente 2,762 USD por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra este ático de estilo bohemio-chic con un oasis en la azotea, a pocos pasos de la playa?
La propiedad se encuentra en Punta Popy, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Punta Popy es uno de los barrios costeros más vibrantes de Las Terrenas: arena dorada, oleaje constante del Atlántico y un animado ambiente playero, todo a poca distancia a pie del centro. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página de Punta Popy.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 3.4 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,210 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,249 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $7,650 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $22,950. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $5,980. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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