Resumen
- Referencia
- SV-1290
- Dormitorios5
- Tamaño De La Propriedad152 m2
- Tamaño del lote de la propiedad390 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Disfrute del paraíso tropical de la República Dominicana con esta hermosa villa de 5 habitaciones ubicada en Las Terrenas, a pocos pasos de la impresionante Playa Bonita. Situada en la comunidad residencial de Lyvia Marine, esta villa independiente ofrece 5 habitaciones, 2.5 baños y alojamiento confortable para hasta 10 personas, lo que la convierte en una excelente opción para familias, propietarios de casas vacacionales o inversionistas que buscan un alto potencial de alquiler.
Diseñada para el descanso y el estilo de vida caribeño, la villa cuenta con piscina privada, cocina totalmente equipada, amplias zonas de estar, internet de fibra óptica y una acogedora distribución que integra los espacios interiores y exteriores. Su diseño contemporáneo combina comodidad y funcionalidad, creando un ambiente agradable tanto para residencia permanente como para estancias vacacionales. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con seguridad las 24 horas, lo que brinda tranquilidad tanto a propietarios como a huéspedes.
Una de las mayores ventajas de la villa es su ubicación. Playa Bonita, considerada una de las playas más hermosas de Las Terrenas, se encuentra a tan solo 10 minutos a pie. Residentes e invitados pueden disfrutar fácilmente de restaurantes y bares frente al mar, practicar surf y practicar diversas actividades al aire libre, todo ello en un entorno residencial tranquilo y privado. La propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, con fácil acceso a todos los servicios que hacen de Las Terrenas uno de los destinos más atractivos del Caribe.
Desde el punto de vista de la inversión, las propiedades cerca de Playa Bonita siguen estando entre las más solicitadas para alquileres vacacionales en la zona. La combinación de piscina privada, capacidad para cinco personas, acceso a pie a la playa y seguridad las 24 horas crea una atractiva oportunidad para generar ingresos por alquileres a corto plazo, a la vez que se aprovecha la revalorización a largo plazo del mercado inmobiliario de Las Terrenas.
Esta villa está a la venta y representa una excelente oportunidad para ser propietario de un pedazo del paraíso caribeño. Contáctenos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que esta excepcional propiedad tiene para ofrecer.
Acerca de Bonita
Playa Bonita es uno de los barrios costeros más exclusivos de Las Terrenas, conocido por su arena dorada, sus tranquilas aguas turquesas y una cuidada selección de condominios y villas con vistas al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una hermosa villa de 5 habitaciones cerca de Bonita Beach?
Hermosa villa de 5 habitaciones cerca de Bonita Beach, con un precio de USD $435,000. Se trata de una villa de 5 habitaciones y 1 baño, de 152 m², ubicada en Bonita, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,862 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra la hermosa villa de 5 habitaciones cerca de Bonita Beach?
La propiedad se encuentra en Bonita, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Playa Bonita es uno de los barrios costeros más exclusivos de Las Terrenas, conocido por su arena dorada, sus tranquilas aguas turquesas y una cuidada selección de condominios y villas con vista al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del barrio en nuestra página de Bonita.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 13.0 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 5,940 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 4,899 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $4,350 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $13,050. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $2,680. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.