Resumen
- Referencia
- SP-0058
- Dormitorios2
- Baños2
- Tamaño De La Propriedad116 m2
- Tamaño del lote de la propiedad138 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Ubicados en una de las zonas más codiciadas de Las Terrenas, estos lujosos condominios forman parte de una exclusiva comunidad frente al mar en Portillo. Diseñados con la comodidad moderna en mente, cada unidad cuenta con cocina americana, comedor y sala de estar abiertos, y amplias terrazas para disfrutar de la brisa tropical.
Últimas unidades disponibles:
Condominio de 2 dormitorios – 116 m² – Amplio diseño de planta abierta, dormitorio principal con baño en suite, segundo dormitorio con baño compartido y una amplia terraza accesible desde la sala de estar y el dormitorio principal. Precio: US$360,000.
Ático de 2 dormitorios en azotea – 165.90 m² – Incluye terraza privada con jacuzzi, cocina abierta, luminosa sala de estar, dormitorios con baño privado y una impresionante zona de entretenimiento en la azotea. Precio: US$420,000.
Servicios comunitarios: La residencia ofrece un estilo de vida de confort y ocio con 4 piscinas, un bar y restaurante, zona de juegos para niños, parque para perros, spa privado, gimnasio y seguridad las 24 horas.
Ventajas de la inversión: Beneficios de Confotur: Sin impuesto predial durante 15 años y sin impuesto de transferencia al momento de la compra. Ubicado en una zona costera de alta demanda, ideal tanto para alquileres vacacionales como para estancias prolongadas. Desarrollado bajo una estructura fiduciaria para transacciones seguras.
Plan de pago: Reserve con US$5,000 (no reembolsables). 15% al firmar el contrato de compraventa. 35% durante la construcción.
50% a la entrega.
El precio no incluye muebles ni electrodomésticos, lo que te permite personalizar tu espacio.
Contáctenos hoy para asegurar uno de los últimos condominios disponibles en este exclusivo proyecto frente al mar.
Acerca de El Portillo
El Portillo es el extremo oriental y apartado de Las Terrenas: largas y tranquilas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, con el aeropuerto internacional de Samaná (AZS) a solo unos minutos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios frente a la playa en Portillo? Últimas unidades disponibles.
Las últimas unidades disponibles de condominios frente al mar en Portillo tienen un precio de USD $360,000. Se trata de una propiedad de 2 recámaras y 2 baños con una superficie de 116 m² en El Portillo, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $3,103 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentran las últimas unidades disponibles de condominios frente a la playa en Portillo?
La propiedad se encuentra en El Portillo, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El Portillo es el extremo este de Las Terrenas, una zona tranquila y apartada con extensas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, a pocos minutos del aeropuerto internacional de Samaná (AZS). Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de El Portillo.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 8.4 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 2,522 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,318 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $3,600 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $0. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
Anuncios similares
