Plaza comercial frente al mar en pleno centro de Las Terrenas

Esta plaza central es un vibrante centro comercial ubicado en el corazón de Las Terrenas y con acceso directo a la playa.

El terreno de 3,800 m² (2 acre) cuenta con una amplia playa y el edificio tiene aproximadamente 1 m². Cuenta con 600 locales comerciales y oficinas, incluyendo un restaurante mexicano, un restaurante tailandés, inmobiliarias, tiendas de ropa, un club de playa y una discoteca. Actualmente, 2 locales comerciales están arrendados y generan ingresos mensuales brutos superiores a US$24 20.

La Plaza Comercial al aire libre cuenta con 3 edificios conectados y además ofrece estacionamiento privado, frente a playa exclusivo.

La plaza se beneficia de varias vías de alto tránsito y un puente que conecta el “Pueblo de Pescadores” y el Club de Playa.

Los datos financieros sugieren una utilidad operativa que podría mejorarse incrementando los precios de alquiler del pequeño negocio, que son inferiores a los de otros comercios de la ciudad, además de integrar algunos de los negocios de mayor generación de ingresos.

Los propietarios poseen un club de playa ubicado frente a la playa de la plaza. El negocio (ETNO BEACH CLUB) está incluido en el precio, valorado en 1.9 millones de dólares. Se proyectan ganancias anuales de alrededor de 200,000 dólares, lo que mejoraría drásticamente el retorno de la inversión.

La propiedad se vende con un lote separado para estacionar hasta 12 vehículos, además de las 6 plazas de estacionamiento frente a la plaza. También hay espacio para decenas de motos.

El frente de playa de la propiedad es grande y desocupado, lo que deja la oportunidad de agregar negocios / ingresos.

Este listado es ideal para inversores que buscan una propiedad comercial privilegiada con una combinación de inquilinos actuales y potencial de expansión en una ubicación turística privilegiada.

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