Resumen
- Referencia
- SV-1045
- Dormitorios7
- Baños6.5
- Tamaño De La Propriedad650 m2
- Tamaño del lote de la propiedad1,860 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Presentamos esta exquisita propiedad de 7 dormitorios que ofrece impresionantes vistas al mar, ubicada en una colina en el área de Bonita Beach, a solo 5 minutos de la ciudad y la playa.
Acceda a través de un amplio aparcamiento con capacidad para 9 coches, que da acceso al hermoso jardín. En la primera planta, descubra 4 dormitorios, incluyendo una suite con 2 dormitorios, 2 baños completos y una cocina moderna.
En la segunda planta, acceda a la amplia terraza y disfrute de la vista panorámica al mar. Disfrute de la comodidad de la zona de barbacoa integrada y de la acogedora piscina, perfecta para recibir invitados o relajarse con estilo.
En el interior, experimente el lujo a medida con muebles de madera a medida y obras de arte únicas en cada uno de los tres dormitorios. Abundan las comodidades prácticas, como una lavandería totalmente equipada, generador y sistemas de agua caliente sin tanque, lo que garantiza comodidad y conveniencia.
Adopte la sostenibilidad con un sistema de captación de agua en el techo y un pozo compartido, y priorice la seguridad con un completo sistema de cámaras. Esta joya multiusos, finalizada en 2023, ofrece diversas oportunidades de inversión, ideal para Airbnb, alojamientos tipo bed & breakfast u hoteles boutique.
El precio incluye un lote subdividable con vista al mar.
Programe su visita hoy y haga suya esta impresionante propiedad.
Acerca de Bonita
Playa Bonita es uno de los barrios costeros más exclusivos de Las Terrenas, conocido por su arena dorada, sus tranquilas aguas turquesas y una cuidada selección de condominios y villas con vistas al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa decorada con obras de arte y con vistas únicas al océano?
Esta villa de diseño artístico con vistas únicas al océano tiene un precio de 1,300,000 USD. Se trata de una villa de 7 dormitorios y 6 baños, con una superficie de 650 m², ubicada en Bonita, Las Terrenas. Esto equivale a unos 2,000 USD por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra la villa decorada con obras de arte y con vistas únicas al océano?
La propiedad se encuentra en Bonita, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Playa Bonita es uno de los barrios costeros más exclusivos de Las Terrenas, conocido por su arena dorada, sus tranquilas aguas turquesas y una cuidada selección de condominios y villas con vista al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del barrio en nuestra página de Bonita.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 7.5 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 10,110 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 8,444 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $13,000 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $39,000. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $11,330. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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