Acogedor B&B Frente a la Playa en Las Galeras

$ 550,000
Las Galeras

Resumen

  • ID de la Propiedad
  • SB-0632
  • Dormitorios
  • 9
  • Baños
  • 7
  • Tamaño de la Propiedad
  • 380 m2
  • Tamaño del lote del Inmueble
  • 1,840 m2

Description

Este acogedor hotel caribeño de 9 habitaciones frente a la playa está ubicado en dos terrenos y consta de dos edificios, una villa y un edificio de habitaciones para huéspedes, y cuenta con un gran jardín que da al océano.

La villa de 4 habitaciones en 2 niveles de ~280 m² tiene una sala de estar con cocina abierta, una oficina, 2 baños, 4 dormitorios y una gran terraza en el tejado con vistas al mar.

El edificio de habitaciones para huéspedes está construido en un solo nivel con 5 habitaciones para huéspedes y una terraza. 3 habitaciones cuentan con camas king-size y 2 tienen camas gemelas. Todas ellas tienen su propio baño privado, nevera y ventiladores de techo. La suite también tiene una terraza privada con muebles de jardín y aire acondicionado.

Entre las instalaciones del bed and breakfast se incluyen:
+ Un bar totalmente equipado
+ Horno de pizza y parrilla
+ Una habitación independiente para el guardia de seguridad
+ Cuarto de lavandería
+ Cuarto de almacenamiento
+ Dos sépticas con filtro
+ 3 cisternas de agua
+ Internet de fibra óptica
+ Agua caliente solar y de gas
+ Estacionamiento en el patio trasero para 2 vehículos

Alquileres
Las habitaciones se alquilan a un precio de 53-63 USD con una tasa de ocupación promedio del 60% y del 95-100% en la temporada alta
Gastos de la propiedad: ~25,000RD$ al mes

Una gran oportunidad en una de las áreas en desarrollo de Samaná

Other Features
Beachfront
Cistern
Furnished
Garden
Near beach
Oceanview
Septic
Terrace

ID de Inmueble: 2810808
Precio: $ 550,000
Tamaño de la Propiedad: 380 m2
Tamaño del lote del Inmueble: 1,840 m2
Dormitorios: 9
Baños: 7
ID de la Propiedad: SB-0632
Est Monthly Rental Revenue: USD $15,255
Est Monthly Management Costs: USD $150
Est Monthly Profits: USD $12,817
Transfer fees: USD $17,400
Yearly Taxes: USD $4,130
Price / SQM: USD $1,526
ROI: 25.5%

$ 4,834.23
per month
  • Principal and Interest
  • Property Tax
  • HOA fee
$ 4,375.90

Transport
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Schools
Restaurantes
Pharmacies
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