Resumen
- Referencia
- SD-0307
- Tamaño del lote de la propiedad41,000 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Este desarrollo inmobiliario se encuentra en una comunidad cerrada con jardines maduros que ofrecen espectaculares vistas al mar y a la montaña, en uno de los entornos más atractivos, ideal para futuros inversionistas. El desarrollo se extiende sobre 441320 m² y se divide en 41,000 lotes para villas, apartamentos o condominios. Dos villas de lujo asequibles ya están terminadas e incluidas en la venta del desarrollo.
El proyecto ofrece acceso directo a la autopista de nueva construcción que une Santo Domingo con el importante aeropuerto internacional de Las Américas y el aeropuerto El Catey, que se encuentra a 25 minutos en auto.
El tamaño y la belleza del terreno de este proyecto permiten un producto único en la región de Samaná. La combinación de una residencia de lujo con belleza natural ha demostrado ser sumamente atractiva para personas con un alto poder adquisitivo que buscan un estilo de vida tranquilo, a poca distancia de la playa y del centro.
El desarrollo combina espectaculares vistas al mar y a la montaña con un concepto de villa único y un paquete integral de diseño de construcción para una variedad de villas de lujo. Este proyecto está listo para construir, con infraestructura y servicios completos y con todos los permisos de planificación en regla. El inversor puede implementar una opción arquitectónica diferente si así lo desea.
Los propietarios buscan un inversor para desarrollar juntos.
La región de Samaná es reconocida constantemente como una de las más hermosas de la República Dominicana, y Las Terrenas, en particular, es un atractivo destino turístico con una mezcla étnica única. El Gobierno dominicano se centra en preservar la belleza de la región y se ha comprometido con el desarrollo de infraestructuras, como la nueva autopista que conecta la capital, Santo Domingo, con los aeropuertos internacionales. El sector turístico se está recuperando de la crisis económica mundial y las ventas inmobiliarias también están comenzando a recuperarse, con productos de lujo de alta gama que muestran un gran potencial. El Desarrollo Tropical Las Palmas es una inversión única que ofrece al inversor/comprador una oportunidad sin precedentes para adquirir títulos de propiedad de 25 parcelas en un terreno único en la región. Con Samaná posicionada como la nueva región de auge turístico, el potencial de crecimiento y la alta rentabilidad resultan sumamente atractivos para un desarrollador.
Acerca de Abra Grande
Abra Grande es una zona residencial en la ladera de una colina, dentro de la zona de expansión urbana de Las Terrenas, conocida por sus villas con vista al mar, terrenos edificables y un ritmo de vida suburbano tranquilo, todo ello a pocos minutos de Playa Cosón y del centro de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una hermosa colina lista para construir?
Una hermosa colina, lista para la construcción, tiene un precio de 4,500,000 dólares estadounidenses.
¿Dónde se encuentra una hermosa colina lista para construir?
La propiedad se encuentra en Abra Grande, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Abra Grande es una zona residencial en la ladera de una colina, dentro de la zona de expansión urbana de Las Terrenas, conocida por sus villas con vista al mar, terrenos edificables y un ambiente suburbano tranquilo, todo a pocos minutos de Playa Cosón y del centro de la ciudad. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Abra Grande.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 0 USD al mes, con una ganancia mensual estimada de aproximadamente 0 USD. Estas son estimaciones basadas en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $45,000 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $135,000. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $43,330. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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