Casa de huéspedes frente a la playa en Las Galeras

Las Galeras, Las Galeras

Características

- Vista al mar
- Cerca de la playa
- Frente al mar
- Amueblado
- Jardín
- Fosa séptica
- Cisterna
- Terraza

Descripción

Este acogedor hotel caribeño de 9 habitaciones frente a la playa se asienta en dos parcelas y dos edificios, una villa y un edificio de habitaciones, y cuenta con una amplia zona ajardinada frente al océano.

La villa de 2 niveles y 4 habitaciones de ~280 metros cuadrados cuenta con una sala de estar con una cocina abierta, una oficina, 2 baños, 4 dormitorios y una gran terraza en la azotea con vistas al mar.

El edificio de habitaciones de invitados está construido en un solo nivel con 5 dormitorios de invitados y una terraza. 3 dormitorios tienen camas king-size y 2 tienen camas gemelas. Todos ellos tienen su propio baño privado, una nevera y ventiladores de techo. La suite tiene también una terraza privada con muebles de jardín y A/C

Entre las instalaciones del bed and breakfast hay:
+ Un bar totalmente equipado
+ Un horno para pizzas y una parrilla
+ Un cuarto independiente para el tipo de seguridad
+ Cuarto de lavandería
+ Trastero
+ Dos fosas sépticas con filtro
+ 3 cisternas de agua
+ Internet de fibra óptica
+ Agua caliente solar y de gas
+ Aparcamiento en el patio trasero para 2 vehículos

Alquileres
Las habitaciones se alquilan a un precio de 53-63 USD con una ocupación media del 60% y del 95-100% en temporada alta
Gastos de la propiedad: ~25.000RD$/mes

Una gran oportunidad en una de las zonas en desarrollo de Samaná
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Ubicación

Tapa de la imagen de la tarjeta
Las Galeras

Finanzas

Utilidades: 440 DÓLARES

Mantenimiento: 140 DÓLARES

Rev. mensual (50% de ocupación): 15.150 DÓLARES

Costes de gestión: 2.423 DÓLARES

Beneficios mensuales: 12.148 DÓLARES

Honorarios legales: 5.800 DÓLARES

Tasas de transferencia: 17.400 DÓLARES

Yearly Taxes: US$4,130

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Price / SQM: US$1,526

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