Resumen
- Referencia
- SV-1067
- Dormitorios5
- Baños5
- Tamaño De La Propriedad247 m2
- Tamaño del lote de la propiedad614 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Disfrute de esta villa caribeña de 5 habitaciones ubicada en una prestigiosa y segura comunidad en Playa Cosón. Esta maravillosa casa cuenta con dos edificios: la casa principal y dos bungalows, además de un amplio jardín y piscina privada. Ubicada en un terreno de 2 m² (614 pies cuadrados), la propiedad de 6,610 m² (247 pies cuadrados) ofrece un remanso de paz a 2,659 minuto a pie de la playa y a solo 1 km del vibrante pueblo de Las Terrenas.
Al entrar a la casa, encontrará dos bungalows con aire acondicionado y baño privado. Tras el hermoso jardín se encuentra la casa principal, que ofrece tres dormitorios con baño privado y amplios armarios.
El espacio habitable interior-exterior es un punto destacado, ofreciendo una amplia terraza, un comedor, un salón y una cocina de estilo italiano totalmente equipada.
Adicionalmente la casa cuenta con cuarto de servicio, y espacio para estacionar 2 vehículos.
Esta villa caribeña en segunda línea puede albergar cómodamente hasta 12 huéspedes y se vende amueblada, lo que la convierte en una inversión llave en mano para aquellos que buscan una propiedad con un buen potencial de ingresos por alquiler.
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Acerca de Cosón
Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: largas extensiones de arena blanca, palmerales que se mecen con la brisa y una cuidada combinación de villas de lujo, urbanizaciones privadas cerradas y terrenos edificables frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa caribeña de 5 habitaciones en una comunidad frente a la playa?
Villa caribeña de 5 habitaciones en una comunidad frente al mar, con un precio de USD $785,000. Se trata de una villa de 247 m² con 5 habitaciones y 5 baños ubicada en Cosón, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $3,178 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra la villa caribeña de 5 habitaciones en una comunidad frente a la playa?
La propiedad se encuentra en Cosón, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: extensas franjas de arena blanca, palmerales y una cuidada selección de villas de lujo, urbanizaciones privadas y terrenos edificables frente al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de la zona de Cosón.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 6.8 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 5,940 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 4,649 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $7,850 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $23,550. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $6,180. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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