El último ático con una vista increíble

Cosón, Colina al Mar, Las Terrenas

Características

- Vista al mar
- Vista de la montaña
- Cerca de la playa
- Comunidad cerrada
- Comunidad asegurada
- Amueblado
- Jacuzzi privado
- Piscina común
- Aparcamiento designado
- Azotea
- AC
- Terraza
- Vigilante nocturno
- Vigilante diurno
- Recogida de basura
- Electricidad
- Mantenimiento
- Agua
- Recepción
- Piscina
- Planta / Generador
- Cámaras de seguridad

Descripción

Sumérjase en el paraíso tropical de la República Dominicana con esta exquisita villa situada en el corazón de Las Terrenas. Bienvenido a la impresionante Ultimate Penthouse, una residencia que ofrece una vista incomparable de la zona de Coson muy codiciado.

Este notable condominio cuenta con un impresionante 5 dormitorios y 4 baños, por lo que es un santuario ideal para familias que buscan lujo y comodidad. Abarcando un generoso espacio habitable de 405 metros cuadrados, esta propiedad ofrece abundante espacio para la relajación indulgente y la vida con estilo.

El condominio cuenta con una ingeniosa fusión de la estética tradicional caribeña y el diseño moderno, lo que resulta en un ambiente distintivo y acogedor. Una piscina privada adorna las instalaciones, ofreciéndole el lujo de darse un refrescante chapuzón mientras disfruta de las impresionantes vistas del océano azul. La propiedad se enorgullece de la eficiencia energética y ofrece la comodidad tanto de aparcamiento como de un garaje privado.

Al entrar, el salón le da la bienvenida con un ambiente abierto y acogedor. El segundo piso de esta magnífica morada alberga 2 dormitorios, incluyendo una suite principal completa con baño privado y una terraza que ofrece cautivadoras panorámicas del océano.

Las cuotas de la Asociación de Propietarios (HOA) ascienden a 490 dólares al mes, lo que garantiza el buen mantenimiento de las instalaciones comunes de la propiedad. Esta unidad se vende con una parte significativa de su mobiliario de buen gusto.

Los servicios a su disposición incluyen una refrescante piscina, un entorno que admite mascotas, una zona común sociable, un acceso cerrado seguro, exuberantes zonas verdes y un relajante jacuzzi.

Situado muy cerca del vibrante corazón de Las Terrenas, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que abastece a aquellos que valoran la comodidad sin sacrificar la tranquilidad.

El impuesto anual sobre la propiedad asciende a 4.400 dólares. Si usted está considerando alquilar esta propiedad, nuestra evaluación indica una tarifa nocturna de $ 393 US. Teniendo en cuenta todos los gastos mensuales, incluidos los honorarios de gestión de la propiedad, un beneficio mensual proyectado de $ 4,015 US es un resultado realista, basado en una tasa de ocupación del 50%, derivado de las tendencias actuales del mercado.

Este ático, que ofrece vistas incomparables, está ahora disponible para su adquisición, presentando una oportunidad excepcional para que los inversores internacionales reclamen un pedazo del sueño caribeño.

Aproveche la oportunidad de poseer esta exquisita propiedad en la República Dominicana. Programe una visita hoy mismo para ser testigo de su esplendor de primera mano.
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Ubicación

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Cosón

Esta zona más occidental de Las Terrenas se extiende a lo largo de la larga y pintoresca playa Cosón. Es un verdadero remanso de paz que se encuentra a sólo 10 minutos de la ciudad.

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Colina Al Mar Hill

Esta comunidad es una exclusiva residencia eco-chic que combina el lujo de un apartamento en la ciudad, un exuberante paisaje montañoso y las aguas cristalinas de la Bahía de Cosón. Está a sólo 20 minutos en coche del centro de la ciudad y a sólo 5 minutos en coche de Playa Bonita si quiere disfrutar de todos los restaurantes, bares y actividades acuáticas. Este condominio ofrece 36 espaciosos condominios repartidos en 9 edificios. Situado en una colina con vistas a las exuberantes montañas de Samaná y playa Cosón, puede encontrar la calma y la paz en la zona.

Finanzas

Servicios públicos: 320 DÓLARES

Mantenimiento: 100 DÓLARES

Cuotas HOA: 490 DÓLARES

Rev. mensual (50% de ocupación): 5.895 DÓLARES

Costes de gestión: 1.034 DÓLARES

Beneficios mensuales: 3.951 DÓLARES

Honorarios legales: 5.850 DÓLARES

Tasas de transferencia: 17.550 DÓLARES

Impuestos anuales: 4.180 DÓLARES

Este listado

Precio / m²: 1.444 USD

RENDIMIENTO DE LA INVERSIÓN: 8 DÓLARES

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Precio de mercado / m²: 1.444 USD

Retorno de la inversión en el mercado: 8 DÓLARES

Agente de ventas

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