Resumen
- Referencia
- SC-0588
- Dormitorios4
- Baños4
- Tamaño De La Propriedad140 m2
- Tamaño del lote de la propiedad1,228 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Bienvenido a esta tranquila residencia en el corazón de la ciudad, cerca de todas las instalaciones que ofrece la ciudad como restaurantes, bares y supermercados.
La residencia se compone de 3 bungalows de 409,09 m² cada uno y otro de 38 m² construidos en un terreno de 270 m². Cada bungalow cuenta con un dormitorio, un baño y armarios. Su decoración moderna y acogedora le hará sentirse como en casa.
El salón se abre a una terraza donde podrá relajarse con vistas al jardín y al jacuzzi.
Los bungalows están completamente amueblados y son ideales para invertir y utilizar como alquiler.
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan 4 bungalows excepcionales cerca del pueblo?
Cuatro magníficos bungalows cerca del centro tienen un precio de 390,000 4 USD. Se trata de un condominio de 4 dormitorios y 4 baños, con una superficie de 140 m², ubicado en el centro de Las Terrenas. Esto equivale a unos 2,786 USD por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentran 4 bungalows excepcionales cerca del pueblo?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 10.0 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 4,335 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 3,385 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $3,900 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $11,700. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $2,230. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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