Resumen
- Referencia
- SP-0098
- Dormitorios4
- Baños5
- Tamaño De La Propriedad815 m2
- Tamaño del lote de la propiedad2,025 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Bienvenidos a este exclusivo complejo, donde el diseño mediterráneo contemporáneo se fusiona con un estilo de vida distinguido. Estas villas, cuidadosamente diseñadas, capturan la vibrante esencia del estilo mediterráneo, incorporando elementos coloniales e influencias caribeñas. Ubicadas en amplias parcelas de entre 2025 m² y 2250 m², estas viviendas ofrecen impresionantes vistas al océano y cautivadores amaneceres desde acogedoras terrazas diseñadas para optimizar el disfrute visual.
Cada villa representa la cúspide de la vida de lujo y ofrece una generosa superficie total construida de 690 m2 a 1100 m2.
Disfrute de un estilo de vida sin preocupaciones, ya que cada residencia ha sido meticulosamente diseñada y amueblada con la máxima atención al detalle, exhibiendo los mejores materiales y acabados europeos. Las áreas de estar, comedor y cocina de planta abierta se integran a la perfección con la terraza exterior, ofreciendo vistas panorámicas del bosque tropical y el océano Atlántico. Deléitese con la abundancia de espacios interiores y exteriores, que incluyen una encantadora hoguera, un bar junto a la piscina y una cocina exterior totalmente equipada.
La pieza central de cada villa es una piscina infinita, complementada por una zona de jacuzzi.
Estas extraordinarias villas constan de varias suites, incluyendo una excepcional suite principal de 85 m², con amplios ventanales que enmarcan amaneceres inolvidables. En la planta baja, le esperan una suite de invitados, una sala de cine de última generación y una biblioteca con vistas a la sala de estar abierta. Suba a la planta superior para descubrir dos amplias suites adicionales que completan el lujoso alojamiento.
El proyecto ha solicitado la aprobación de Confotur. Esta prestigiosa designación otorga importantes beneficios tanto a compradores como a propietarios, como la exención del impuesto de transmisiones patrimoniales y del impuesto predial anual durante 15 años.
El equipo del proyecto se centra en brindar un servicio excepcional a través de su división de conserjería privada. Nos comprometemos a crear experiencias personalizadas a la medida de sus deseos, ya sea transporte de lujo, exploración de la isla o el disfrute de una amplia gama de servicios en la villa. Nos esforzamos por garantizar que su estancia sea inolvidable y sin estrés.
Ubicado en Samaná, provincia reconocida por sus playas paradisíacas y su cautivador entorno natural, nuestro desarrollo logra un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Las Terrenas encarna la esencia de disfrutar la vida al máximo con un diseño de baja densidad y un ambiente relajado pero sofisticado. A poca distancia en auto, encontrará siete playas espectaculares, una gran variedad de restaurantes excepcionales, supermercados, tiendas, escuelas internacionales y clínicas.
El Aeropuerto Internacional EL Catey está a 40 minutos, mientras que el Aeropuerto de Santo Domingo se puede llegar en 2 horas, lo que garantiza un acceso de viaje sin esfuerzo.
No pierda la oportunidad de poseer una de las cuatro villas excepcionales dentro de este exclusivo proyecto.
Villa 1: 1.390,000 USD Villa 2: 1,250,000 USD Villa 3: 1,650,000 USD Villa 4: 2,900,000 USD
Contáctenos hoy para recibir su folleto completo y embarcarse en un viaje de vida refinada en este estimado desarrollo.
Acerca de El Portillo
El Portillo es el extremo oriental y apartado de Las Terrenas: largas y tranquilas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, con el aeropuerto internacional de Samaná (AZS) a solo unos minutos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan 4 mansiones espectaculares en una exclusiva comunidad privada?
Cuatro impresionantes mansiones en una exclusiva comunidad privada tienen un precio de USD $2,250,000. Se trata de una propiedad de 4 recámaras y 5 baños, con una superficie de 815 m², ubicada en El Portillo, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,761 por metro cuadrado.
¿Dónde se ubican 4 mansiones impresionantes en una exclusiva comunidad privada?
La propiedad se encuentra en El Portillo, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El Portillo es el extremo este de Las Terrenas, una zona tranquila y apartada con extensas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, a pocos minutos del aeropuerto internacional de Samaná (AZS). Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de El Portillo.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 3.8 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 7,150 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,657 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $22,500 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $0. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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