Villa de 4 habitaciones con vista al mar y libre de impuestos sobre la propiedad

Descubra la refinada vida tropical en esta impresionante villa de 4 dormitorios y 5 baños, ubicada en el proyecto Sienna, que ofrece la combinación perfecta de lujo y naturaleza. La villa cuenta con 407 m² (4,381 pies²) de espacio habitable, diseñado para la comodidad y la perfecta integración entre el interior y el exterior. Con estacionamiento para cuatro vehículos, amplios interiores y áreas exteriores privadas, esta casa es ideal para familias o inversionistas.

La planta superior cuenta con un espacio diáfano donde la suite principal se conecta con un jardín privado y una piscina, creando un remanso de paz. En la planta baja, dos suites adicionales ofrecen privacidad y acceso directo a una terraza semicubierta y una piscina, realzando la armoniosa conexión de la villa con su entorno natural.

Una combinación única de elegancia y confort. Esta villa ecológica presume de:
✔️ Piscina privada con exuberante entorno tropical
✔️ Amplias terrazas cubiertas y abiertas para descansar y cenar al aire libre.
✔️ Suite principal con baño privado y terraza privada
✔️ Espacio habitable de concepto abierto, diseñado para un flujo y relajación sin esfuerzo
✔️ Acabados de alta gama y materiales sostenibles, lo que garantiza una calidad duradera.
✔️ Diseño energéticamente eficiente, reduciendo el impacto ambiental

Exclusiva comunidad y servicios de Sienna. Sienna combina la belleza natural con la vida auténtica, ofreciendo:
Senderos naturales, terrazas de yoga, jardines orgánicos y espacios comunitarios para un estilo de vida holístico.
Servicios de conserjería y administración de propiedades, brindando una experiencia de propiedad sin preocupaciones.
Servicios exclusivos, que incluyen restaurante, centro de bienestar, tiendas y espacios de coworking.

Precio de venta: $842,355 con un lote de 3,567m².

Ubicación privilegiada con accesibilidad inigualable. Convenientemente ubicado a solo:
A 10 minutos de Playa Bonita y Playa Cosón
A 10 minutos del centro de la ciudad de Las Terrenas
✈️ A 35 minutos del Aeropuerto Internacional El Catey
Cerca de rutas de senderismo, cascadas y reservas naturales.

Una oportunidad de inversión inteligente
Propiedad libre de impuestos: Bajo la Ley CONFOTUR, disfrute de 15 años de exenciones fiscales, incluyendo:
✔ Sin impuesto de transmisión de propiedad del 3%
✔ Sin impuesto anual sobre la propiedad
✔ Sin impuesto sobre la renta de alquiler (27%)

Propiedad llave en mano y fraccionada disponible: sea dueño del 100% de esta villa u opte por la propiedad fraccionada, disfrutando de hasta 4 semanas por año con protección legal y potencial de ingresos.
Potencial de ingresos por alquiler: Tarifa de alquiler nocturna estimada de $420 a $630, con una tasa de ocupación realista del 50%, lo que garantiza un sólido retorno de la inversión y una apreciación del capital.

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