Ático de 2 plantas con vistas al mar en Ballenas

Las Ballenas, Villa Loren, Las Terrenas

Características

- Vista al mar
- Vista de la montaña
- Cerca de la playa
- Comunidad cerrada
- Comunidad asegurada
- Amueblado
- Piscina privada
- Piscina común
- Aparcamiento designado
- Azotea
- AC
- Fosa séptica
- Cisterna
- Terraza
- Vigilante nocturno
- Vigilante diurno
- Recogida de basura
- Electricidad
- Mantenimiento
- Piscina

Descripción

Posea una propiedad con fantásticas vistas al mar desde una posición elevada a pocos minutos de una de las playas más conocidas de Las Terrenas, Playa Las Ballenas.

Este ático en una comunidad muy exclusiva tiene acceso directo desde el aparcamiento superior, por lo que no hay escaleras para llegar a la unidad. Usted accede al condominio en su primer nivel a una amplia terraza ideal para pasar la mayor parte de su tiempo comiendo y el día a día. Usted entra a la amplia sala de estar, comedor y cocina abierta totalmente equipada a través de grandes puertas correderas de cristal. A su izquierda y en la parte trasera hay 3 dormitorios, todos ellos con su propio aseo privado, y un baño de invitados. A la derecha, hay una escalera que va al segundo nivel del ático.

En el segundo nivel, se aterriza desde la escalera en una zona de cocina que da a la gran azotea. La azotea cuenta con una zona cubierta por una pérgola, una pequeña zona ajardinada y una piscina privada. Desde la cocina americana, una puerta se abre a un gran dormitorio en suite con grandes puertas correderas que se abren a la terraza que acabamos de describir.

Los 4 dormitorios tienen cortinas en las ventanas, ventiladores de techo, aire acondicionado y armarios muy amplios.

Este ático se vende completamente amueblado e incluye 2 plazas de aparcamiento.

La comunidad cuenta con 2 piscinas comunes, una justo debajo del edificio y la segunda frente a la playa, una pista de tenis, seguridad 24/7 en el acceso y a lo largo de las zonas comunes, y acceso directo a pie a la playa.
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Ubicación

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Las Ballenas

Directamente al oeste de Las Terrenas, esta codiciada zona ofrece una gran playa llena de restaurantes, bares y pequeños hoteles donde las familias se divierten.

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Villa Loren

Este condominio está situado en la zona residencial de Bonita Village cerca de una de las más bellas playas de Las Terrenas, Playa Las Ballenas, y sólo a 19 minutos a pie del centro de la ciudad. Esta residencia ofrece 6 lujosos condominios de 1, 2 y 3 habitaciones con área de lavandería separada, baño de visitas, amplia terraza, algunos con jardines privados y otros con terrazas en la azotea. muy tranquilo con gran acceso a la playa. Se puede disfrutar de la laguna natural, un club náutico, 3 restaurantes, una piscina común de 30 metros frente al mar y una zona de juegos de tenis. La seguridad del residencial está garantizada 24/24.

Finanzas

Utilidades: 250 DÓLARES

Mantenimiento: 180 DÓLARES

Rev. mensual (50% de ocupación): 4.305 DÓLARES

Costes de gestión: 796 DÓLARES

Beneficios mensuales: 3.079 DÓLARES

Gastos legales: 6.500 DÓLARES

Tasas de transferencia: 19.500 DÓLARES

Impuestos anuales: 4.830 DÓLARES

Este listado

Precio / m²: 3.736 USD

RENDIMIENTO DE LA INVERSIÓN: 6 DÓLARES

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Precio de mercado / m²: 3.736 USD

Retorno de la inversión en el mercado: 6 DÓLARES

Agente de ventas

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