Resumen
- Referencia
- SV-1239
- Dormitorios3
- Baños3
- Tamaño De La Propriedad170 m2
- Tamaño del lote de la propiedad2,000 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Este hermoso y privado bungalow ubicado en un generoso lote de 2,000 m², ofrece comodidad, espacio e independencia en un entorno sereno.
El bungalow principal de 100 m² cuenta con 3 amplios dormitorios, todos equipados con aire acondicionado, y 3 baños completos. El luminoso salón se integra a la perfección con la cocina de concepto abierto, creando un espacio cálido y acogedor, ideal para el día a día y el entretenimiento.
En el exterior, disfrute de una impresionante piscina de 60 m² con jacuzzi integrado, perfecta para relajarse y disfrutar del estilo de vida tropical. La propiedad también incluye una caseta de piscina de 70 m² con aseo y zona de barbacoa con bar, ideal para recibir a familiares y amigos.
Esta casa es totalmente autosuficiente, con su propio pozo privado, independiente del agua municipal, y equipada con dos filtros de agua. Un sistema inversor proporciona horas de energía de respaldo, lo que garantiza comodidad durante los cortes de suministro.
Las características adicionales incluyen:
– Espacio de estacionamiento para hasta 6 vehículos
– Portones eléctricos y cableado
– Una caseta de seguridad de madera de 12 m² con cama doble y ducha, perfecta para la seguridad en el lugar o el alojamiento del personal.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y un estilo de vida relajado, todo mientras disfrutan de excelentes espacios al aire libre y comodidades prácticas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa de 3 habitaciones en un terreno espacioso en El Limón?
Villa de 3 habitaciones en un amplio terreno en El Limón, con un precio de USD $325,000. Se trata de una villa de 170 m² con 3 dormitorios y 3 baños, lo que equivale a aproximadamente USD $1,912 por metro cuadrado.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 9.2 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,210 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,579 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $3,250 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $9,750. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,580. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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