Resumen
- Referencia
- SV-1262
- Dormitorios3
- Baños3
- Tamaño De La Propriedad163 m2
- Tamaño del lote de la propiedad306 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Esta preciosa villa de 3 dormitorios, con una ubicación ideal a tan solo 4 minutos a pie del supermercado, a 5 minutos en coche del pueblo pesquero y a solo 5 minutos de la playa, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, conveniencia y un estilo de vida tropical.
Esta moderna villa cuenta con tres amplias habitaciones, cada una equipada con aire acondicionado para mayor comodidad durante todo el año. La habitación principal, elegantemente decorada y con acabados en cerámica, incluye un baño privado y está convenientemente ubicada en la planta superior. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo, lo que hace que esta casa sea ideal para familias o invitados.
Construida con materiales de alta calidad y atención al detalle, la villa cuenta con puertas de MDF, ventanas de aluminio y pisos de cerámica española, que realzan su diseño limpio y contemporáneo. La espaciosa sala de estar se abre a la terraza, ofreciendo una hermosa vista a la piscina privada, ideal para relajarse o recibir invitados.
En el exterior, encontrará una piscina de 7 x 2.5 metros (21 x 7.5 pies), una zona de barbacoa y aparcamiento privado con puerta eléctrica, lo que garantiza privacidad y seguridad. Tanto si busca una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta villa goza de una ubicación ideal para disfrutar plenamente de la vida en Las Terrenas.
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Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa de 3 habitaciones en el centro de Las Terrenas?
Villa de 3 recámaras en el centro de Las Terrenas, con un precio de USD $325,000. Se trata de una villa de 163 m² con 3 recámaras y 3 baños, ubicada en el centro de Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,994 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra la villa de 3 habitaciones en el centro de Las Terrenas?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 9.2 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,210 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,579 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $3,250 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $9,750. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,580. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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