Resumen
- Referencia
- SP-0800
- Dormitorios3
- Baños3
- Tamaño De La Propriedad152 m2
- Tamaño del lote de la propiedad515 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Atractivas villas ubicadas en una comunidad frente al mar en Coson, una de las playas más espectaculares de la Península de Samaná y a solo 20 minutos en auto del corazón de Las Terrenas.
Las nuevas 21 casas unifamiliares llamadas Casitas están ubicadas dentro de 15,000 m161,459 / XNUMX pies cuadrados de terreno.
El complejo cuenta con áreas de descanso, gimnasio, restaurante, sala de juegos, piscina comunitaria con rampas de acceso, playa e instalaciones accesibles para sillas de ruedas. Además, se beneficiará de la exención de impuestos (CONFOTUR).
Tres tipos diferentes de villas tienen una huella constructiva de aproximadamente 200 m2152 / XNUMX pies cuadrados en el piso, que se desarrolla en un solo nivel de vivienda entre vivienda, terraza y área adoquinada.
Los precios comienzan desde:
US$ 430,500 por una villa de 3 dormitorios.
Los precios no incluyen muebles ni electrodomésticos.
Condiciones de pago:
– Depósito de US$5,000 – Al firmar este documento
– 10% – Al momento de la promesa de venta y al inicio del movimiento de terreno
– 25% – Al iniciar la construcción de los cimientos de la villa
– 30% – Al iniciar la instalación del techo de la villa
– 35% – A la entrega de la propiedad y el título
Cada unidad tiene las siguientes características:
Sala-comedor, cocina con desayunador, terrazas, área de servicio y estacionamiento diseñado. Además, las terrazas ofrecen vistas e interacción con las piscinas privadas y los jardines adyacentes, creando un ambiente de paz y relajación.
Acabados de alta gama:
Suelos de coral. Suelo exterior de porcelanato tipo madera.
Construcción en bloques de cemento.
Baños coralinos y muebles modulares, plomería y accesorios importados.
Carpintería metálica en aluminio importado / Mo. local.
Paisajismo/Lotes con división de muros 75/25%
Aire acondicionado en todos los dormitorios.
Paquete disponible para paneles solares, piscina privada, gazebo y muebles.
Esta es una excelente oportunidad de inversión. Reserve su unidad.
Acerca de Cosón
Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: largas extensiones de arena blanca, palmerales que se mecen con la brisa y una cuidada combinación de villas de lujo, urbanizaciones privadas cerradas y terrenos edificables frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan las impresionantes villas de 3 habitaciones en una comunidad frente a la playa?
Esta impresionante villa de 3 recámaras en una comunidad frente al mar tiene un precio de USD $482,192. Se trata de una propiedad de 3 recámaras y 3 baños con una superficie de 152 m² en Cosón, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $3,172 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentran estas impresionantes villas de 3 habitaciones en una comunidad frente a la playa?
La propiedad se encuentra en Cosón, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: extensas franjas de arena blanca, palmerales y una cuidada selección de villas de lujo, urbanizaciones privadas y terrenos edificables frente al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de la zona de Cosón.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 4.6 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,210 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,879 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $4,822 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $0. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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