Resumen
- Referencia
- SV-0096
- Dormitorios3
- Baños3
- Tamaño De La Propriedad296 m2
- Tamaño del lote de la propiedad450 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Descubra Villa 11 en un nuevo y exclusivo proyecto residencial que cuenta con 11 villas actualmente en construcción. Estratégicamente ubicada en una colina con vistas panorámicas a Las Terrenas, esta villa redefine el lujo y el confort. Con detalles cuidadosamente seleccionados, como ventanas de doble acristalamiento importadas de España, una cocina francesa, aire acondicionado en el salón y tecnología Starlink, la villa ofrece un estilo de vida moderno y sofisticado.
Disfrute de espacios al aire libre con pérgola y una terraza en la azotea con jacuzzi, todo ello con la garantía de su bienestar gracias a los sistemas de filtración de agua potable y las cámaras de seguridad.
La Villa es un santuario de elegancia y confort, donde la luz natural inunda los interiores y la tecnología de vanguardia se combina a la perfección con impresionantes vistas. Desde la cocina francesa hasta la piscina de agua salada y la terraza en la azotea con jacuzzi, cada detalle ha sido meticulosamente diseñado para brindar una experiencia de vida excepcional. Conéctese con la naturaleza desde la comodidad de su hogar y descubra un estilo de vida único en este proyecto residencial de Las Terrenas.
Acerca de Abra Grande
Abra Grande es una zona residencial en la ladera de una colina, dentro de la zona de expansión urbana de Las Terrenas, conocida por sus villas con vista al mar, terrenos edificables y un ritmo de vida suburbano tranquilo, todo ello a pocos minutos de Playa Cosón y del centro de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa de 3 habitaciones con vista al mar en una residencia céntrica y cerrada?
Una villa de tres habitaciones con vista al mar en una residencia privada con acceso controlado tiene un precio de USD $449,000. Se trata de una villa de tres habitaciones y tres baños con una superficie de 296 m² ubicada en Abra Grande, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,517 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra esta villa de 3 habitaciones con vista al mar en una residencia céntrica y cerrada?
La propiedad se encuentra en Abra Grande, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Abra Grande es una zona residencial en la ladera de una colina, dentro de la zona de expansión urbana de Las Terrenas, conocida por sus villas con vista al mar, terrenos edificables y un ambiente suburbano tranquilo, todo a pocos minutos de Playa Cosón y del centro de la ciudad. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Abra Grande.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 13.4 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 5,020 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,555 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $4,490 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $13,470. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $2,670. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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