Resumen
- Referencia
- SC-1244
- Dormitorios3
- Baños3.5
- Tamaño De La Propriedad170 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Este moderno apartamento tipo condominio-hotel de 3 habitaciones y 3.5 baños y medio forma parte de un exclusivo desarrollo tipo resort ubicado a pasos de la playa. Diseñado para la comodidad y la rentabilidad, el apartamento cuenta con terraza privada con jacuzzi, acabados contemporáneos y una plaza de aparcamiento designada, lo que lo hace ideal tanto para uso personal como para alquileres a corto plazo.
El apartamento ofrece una distribución luminosa y funcional con una elegante sala de estar y comedor perfectamente conectada con una moderna cocina. Grandes ventanales y una espaciosa terraza crean una experiencia de vida fluida que combina el interior y el exterior, perfecta para disfrutar del entorno tropical.
Detalles de alta gama como puertas italianas, pisos de porcelana, cocinas modulares, grifería de lujo y un jacuzzi de fibra de vidrio elevan la experiencia de vida, mientras que el diseño cuidadoso garantiza comodidad y estilo en cada espacio.
El proyecto en sí mejora la vida diaria con áreas sociales bellamente diseñadas, múltiples piscinas y espacios de ocio que se asemejan a un resort de lujo en lugar de un condominio tradicional.
Ubicado en un paradisíaco entorno costero, el proyecto ofrece acceso inmediato a la playa, con un cómodo servicio de transporte. Las comodidades incluyen una plaza comercial con tiendas, una farmacia, un minimercado, un club de playa y una casa club, lo que permite a residentes e invitados disfrutar de un estilo de vida totalmente independiente sin salir de la comunidad.
Con un concepto de condominio-hotel, esta propiedad está diseñada para alquileres vacacionales y de corta duración, beneficiándose de una alta demanda y de opciones de gestión profesional. Sus amplias comodidades, como servicio de conserjería, recepción, instalaciones deportivas y áreas recreativas, mejoran significativamente el atractivo de los alquileres y la tasa de ocupación.
Este proyecto ofrece un fuerte potencial de ingresos de alquiler consistentes, apreciación a largo plazo y propiedad sin complicaciones en uno de los mercados más atractivos del Caribe.
Tienes la posibilidad de adquirir el condominio amueblado o sin amueblar.
Ya sea que busque una propiedad que le permita disfrutar de un estilo de vida saludable o una inversión de alto rendimiento, este condominio-hotel es una oportunidad excepcional. Contáctenos hoy mismo para recibir información sobre precios, disponibilidad y rentabilidad proyectada.
Acerca de El Portillo
El Portillo es el extremo oriental y apartado de Las Terrenas: largas y tranquilas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, con el aeropuerto internacional de Samaná (AZS) a solo unos minutos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un condominio de 3 habitaciones con jacuzzi privado y comodidades estilo resort?
Apartamento de 3 habitaciones con jacuzzi privado y comodidades de resort a un precio de USD $320,000. Se trata de un apartamento de 3 habitaciones y 3 baños con una superficie de 170 m² ubicado en El Portillo, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,882 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra el condominio de 3 habitaciones con jacuzzi privado y comodidades estilo resort?
La propiedad se encuentra en El Portillo, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El Portillo es el extremo este de Las Terrenas, una zona tranquila y apartada con extensas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, a pocos minutos del aeropuerto internacional de Samaná (AZS). Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de El Portillo.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 7.2 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,210 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,987 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $3,200 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $9,600. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,530. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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