Condominio de 3 habitaciones en una lujosa comunidad frente al mar

Bienvenido a este acogedor y luminoso condominio de 3 habitaciones, distribuido en dos niveles y con una encantadora azotea. Ubicado en una exclusiva comunidad privada frente al mar, junto a las prístinas costas de Playa Cosón, ofrece un oasis de tranquilidad a solo 10 minutos en coche del corazón de Las Terrenas.

Ubicado en el segundo piso (+1 desde la planta baja), la planta principal del condominio cuenta con dos dormitorios, cada uno con baño privado y vestidor, y un encantador balcón con cautivadoras vistas al mar. En ambos lados de la sala se encuentra la cocina totalmente equipada, conectada a la perfección con el comedor, lo que facilita una distribución fluida.

Subiendo las escaleras del interior de la unidad se accede al segundo nivel, donde se encuentra el amplio tercer dormitorio, con baño privado completo con ducha, lavabo e inodoro, además de un vestidor contiguo. El dormitorio principal se extiende hasta una terraza en la azotea, con una pérgola protectora y una cómoda sala de estar.

Equipado con aire acondicionado central, el condominio presume de pisos y acabados de piedra coralina natural en los baños, además de grifería europea. Esta unidad es ideal para vivir a tiempo parcial o completo, y su atractivo se extiende a quienes buscan una casa de vacaciones en este encantador pueblo costero.

Si desea adquirirlos, los muebles y electrodomésticos están disponibles por US$25,000 adicionales. La cuota de la Asociación de Propietarios (HOA) asciende a US$500 mensuales e incluye el mantenimiento integral de las zonas comunes, la recepción, la seguridad, el agua potable y el acceso a la piscina. También se ofrece un servicio de administración de propiedades, con una distribución del 30% para el hotel y el 70% para los propietarios. Este servicio abarca la gestión y promoción de alquileres, excluyendo la limpieza del condominio. Con una tasa de ocupación del 35%, el condominio genera una rentabilidad neta anual del 5%, incluyendo todos los gastos y comisiones, con potencial de mejora. La tasa de ocupación media del proyecto ronda el 60%.

Beneficiándose de la ley Confotur, Coson Bay ofrece una variedad de atractivos incentivos fiscales a los posibles compradores, incluyendo exenciones del impuesto de transferencia de propiedad, impuesto predial y ciertos impuestos sobre aumentos de capital e impuestos sobre la renta. El proyecto cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo acceso a la playa, wifi gratuito en áreas comunes, estacionamiento exclusivo, amplios espacios al aire libre, piscinas, área infantil, seguridad 24/7, restaurante junto a la piscina y club de playa, recepción y servicios de hotel, generadores de energía de emergencia y un programa de alquiler disponible.

Para mayor información sobre la Ley Confotur y los proyectos inmobiliarios aprobados, consultar las fuentes relevantes.