Modernos condominios de 3 habitaciones en un nuevo desarrollo en Portillo

El Portillo, Armonía El Portillo, Las Terrenas

Características

- Cerca de la playa
- Cerca de la ciudad
- Comunidad cerrada
- Comunidad asegurada
- Exento de impuestos
- Jacuzzi privado
- Piscina común
- Aparcamiento designado
- Gimnasio
- Spa
- Vigilante nocturno
- Vigilante diurno
- Recogida de basura
- Mantenimiento
- Recepción
- Piscina
- Cámaras de seguridad
- Bebidas y alimentos

Descripción

Los modernos y espaciosos condominios de 3 dormitorios están diseñados para aquellos que disfrutan de la luz natural y las vistas abiertas, y para las familias que valoran el tiempo de calidad con amigos y familiares.

Este nuevo desarrollo frente a la playa de 90 condominios se encuentra justo en la playa de "Portillo". No muy lejos del centro del pueblo y de todas sus comodidades.
El desarrollo consiste en una comunidad cerrada de condominios de propiedad privada, cinco piscinas comunes, zonas de relax, un restaurante y un parque infantil. Excelente oportunidad de inversión para las familias que buscan pasar unas semanas de vacaciones al año y disfrutar de los rendimientos de su unidad con un enfoque completamente sin manos.

Se espera que el proyecto se complete en 3 fases:
Fase 1 - Mayo 2024
Fase 2 - Dic 2025
Fase 3 - Dic 2026

Cada condominio tiene su propio estacionamiento privado. Cada unidad disfrutará de acabados de alta calidad. Cocinas modulares importadas, pisos de porcelana importados, ventanas de alta calidad, puertas laminadas importadas y closets. Si el comprador quiere cambiar alguna característica o terminación, la personalización está disponible en el estado de pre-venta.

Esta propiedad se beneficia de la ley Confotur. Esta ley ofrece ventajas fiscales muy atractivas para todos los compradores. Estos son; Exención del impuesto de transferencia de la propiedad (3% del importe de la compra); Exención del impuesto sobre la propiedad (IPI 1% anual); La exención de los impuestos en caso de un aumento de capital y sobre los ingresos (27%). Puede leer más sobre la Ley Confotur y los proyectos inmobiliarios aprobados.

Condiciones de pago
U$ 2.000 - Unidad de reserva
10% - Pago inicial
30% - Inicio de la construcción
60% - Manejo de llaves y títulos

Amenidades
Restaurantes - Club de playa - Spa - Gimnasio - Parque infantil y sala de juegos - Salón de eventos - 5 Piscinas y jacuzzis - Seguridad y control de acceso 24/7 - Estacionamiento para visitantes
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Ubicación

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El Portillo

La zona más oriental de Las Terrenas se extiende a lo largo de la salvaje playa de El Portillo. Alberga un complejo turístico con todo incluido y varias comunidades privadas.

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Armonía El Portillo

Esta comunidad ofrece condominios modernos y espaciosos que están diseñados para aquellos que disfrutan de la luz natural. Los 90 condominios están ubicados justo en la playa de El Portillo, a 10' del centro del pueblo y de todas sus comodidades. La urbanización consta de una comunidad cerrada de condominios de propiedad privada, cinco piscinas comunes, zonas de descanso, un restaurante y un parque infantil.

Finanzas

Servicios públicos: 210 DÓLARES

Mantenimiento: 80 DÓLARES

Rev. mensual (50% de ocupación): 3.195 DÓLARES

Costes de gestión: 629 DÓLARES

Beneficios mensuales: 2.276 DÓLARES

Gastos legales: 3.250 DÓLARES

Este listado

Precio / m²: 2.539 USD

RENDIMIENTO DE LA INVERSIÓN: 8 DÓLARES

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Precio de mercado / m²: 2.539 USD

Retorno de la inversión en el mercado: 8 DÓLARES

Agente de ventas

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