3-BR impresionantes villas en una comunidad frente al mar

Cosón, Bahía de Cosón, Las Terrenas

Características

- Frente al mar
- Comunidad cerrada
- Comunidad asegurada
- Exento de impuestos
- Piscina común
- Aparcamiento designado
- Jardín
- AC
- Gimnasio
- Escéptico
- Cisterna
- Admite mascotas
- Fácil acceso
- Vigilante nocturno
- Vigilante diurno
- Recogida de basura
- Electricidad
- Mantenimiento
- Agua
- Recepción
- Piscina
- Planta / Generador
- Cámaras de seguridad
- Bebidas y alimentos

Descripción

Atractivas villas situadas en una comunidad frente al mar en Cosón, una de las playas más espectaculares de la Península de Samaná y a sólo 20 minutos en coche del corazón de Las Terrenas.

Las nuevas 21 viviendas unifamiliares denominadas Casitas se ubican en un terreno de 15.000 m2.
La urbanización cuenta con zonas de relax, un gimnasio, un restaurante, una sala de juegos y una piscina común con rampas de acceso y una playa e instalaciones accesibles para sillas de ruedas. Además, se beneficiará de la exención de impuestos (CONFOTUR).

Tres tipos diferentes de villas tienen una huella constructiva de aproximadamente 200 metros cuadrados /2152 sqft en el suelo, que se desarrolla en un solo nivel de vivienda entre la vivienda, terraza, y la zona empedrada.

Los precios comienzan a partir de:
368.800 dólares por una villa de 3 dormitorios.
Los precios no incluyen muebles ni electrodomésticos.

Se espera que el proyecto comience en abril de 2023 y esté terminado en mayo de 2024.

Condiciones de pago:
US$5.000 para reservar su unidad
25% a los 30 días con la firma de la Promesa de Venta
30% durante la construcción.
35% a la entrega y firma del Acta de Venta

Cada unidad cuenta con las siguientes características:
Sala-comedor, cocina con desayunador, terrazas, área de servicio y estacionamiento diseñado. Además, las terrazas le brindan una vista e interacción con sus albercas privadas y jardines aledaños que le dan un ambiente de paz y relajación.

Acabados de alta gama:
Suelos de coral. Piso exterior de porcelanato tipo madera.
Construcción en bloques de cemento.
Baños en coralina y muebles modulares, plomería y accesorios importados.
Carpintería metálica en aluminio importado / Mo local.
Parcelas divididas 75/25%.
AC en todos los dormitorios.

Paquete disponible para paneles solares, piscina privada, gazebo y muebles.

Esta es una excelente oportunidad de inversión. Reserve su unidad.
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Ubicación

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Cosón

Esta zona más occidental de Las Terrenas se extiende a lo largo de la larga y pintoresca playa Cosón. Es un verdadero remanso de paz que se encuentra a sólo 10 minutos de la ciudad.

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Bahía de Coson

Esta comunidad en primera línea de playa se encuentra en Playa Cosón, una de las mayores playas de Las Terrenas, y a 4 km del centro de la ciudad. Esta residencia ofrece impresionantes comodidades y el más alto nivel de servicios de un hotel de 5*. La mayoría de los apartamentos ofrecen vistas al océano y una magnífica puesta de sol sobre playa Cosón. Lugar muy tranquilo y pacífico, ideal para disfrutar de la playa y el mar.

Finanzas

Servicios públicos: 180 DÓLARES

Mantenimiento: 80 DÓLARES

Cuotas HOA: 700 DÓLARES

Rev. mensual (50% de ocupación): 3.195 DÓLARES

Costes de gestión: 629 DÓLARES

Beneficios mensuales: 1.606 DÓLARES

Honorarios legales: 3.688 DÓLARES

Tasas de transferencia: 11.064 DÓLARES

Impuestos anuales: 2.248 DÓLARES

Este listado

Precio / m²: 1.891 USD

RENDIMIENTO DE LA INVERSIÓN: 5 DÓLARES

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Precio de mercado / m²: 1.891 USD

Retorno de la inversión en el mercado: 5 DÓLARES

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Exento de impuestos
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