Características

- Comunidad cerrada
- Comunidad asegurada
- Jacuzzi privado
- Piscina común
- Aparcamiento designado
- Terraza
- Vigilante nocturno
- Vigilante diurno
- Recogida de basura
- Electricidad
- Mantenimiento
- Piscina

Descripción

Disfrute del esplendor tropical de la República Dominicana con este exquisito condominio ubicado en el corazón de Las Terrenas. Esta cautivadora residencia está situada en la codiciada zona de Abra Grande, que ofrece la proximidad a todo lo que este encantador lugar tiene para ofrecer.

Este impresionante condominio cuenta con una impresionante configuración de 3 dormitorios y 4 baños, que atienden perfectamente a las familias que buscan un refugio excepcional. Con una generosa sala de estar que abarca 405 metros cuadrados, encontrará un amplio espacio para disfrutar con comodidad y estilo.

Originalmente dos unidades separadas, este condominio ha sido meticulosamente reformado y fusionado a la perfección en un espacio de vida expansiva, que cuenta con una superficie total de 4.392 pies cuadrados / 408 m². La espaciosa cocina abierta, totalmente equipada, fluye sin esfuerzo hacia la sala de estar y se extiende hasta la acogedora terraza. Cada uno de los tres amplios dormitorios cuenta con su propio cuarto de baño en suite, mientras que un aseo se ocupa de los invitados.

Rodeada de exuberante vegetación tropical, la propiedad es un testimonio de mantenimiento impecable y ofrece una mezcla perfecta de elementos de diseño tradicionales caribeños y modernos, creando un ambiente acogedor y distintivo. Disfrute del lujo de un jacuzzi y de las impresionantes vistas de las montañas que ofrece esta propiedad.

Destaca por sus características de eficiencia energética, la propiedad también ofrece un garaje privado para mayor comodidad. Al entrar, las salas de estar abiertas le dan la bienvenida con un aire de amplitud y comodidad.

Situado dentro de la comunidad de Monserrat, la propiedad viene con una serie de servicios, añadiendo al encanto de esta oferta excepcional.

Situado convenientemente cerca del centro de Las Terrenas, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, por lo que es una opción ideal para aquellos que buscan la proximidad a todos los elementos esenciales.

El impuesto anual sobre la propiedad es de 2.508 dólares, y para los posibles inquilinos, la tarifa estimada por noche es de 225 dólares. Teniendo en cuenta todos los gastos mensuales, incluidos los honorarios de gestión de la propiedad, un beneficio mensual potencial de 1.505 dólares se convierte en una perspectiva atractiva. Teniendo en cuenta las tendencias actuales del mercado, la tasa de ocupación prevista del 50% es una estimación realista.

En conclusión, este cautivador condominio, convenientemente situado cerca de todo lo que usted desea, presenta una notable oportunidad para los inversores extranjeros de poseer una porción del sueño caribeño. Aproveche la oportunidad de adquirir esta impresionante propiedad en la República Dominicana - programar una visita hoy.

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Ubicación

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Abra Grande

Esta animada zona se encuentra dentro de la zona de expansión urbana y está a pocos minutos de la calle principal, lo que le permite acceder a muchos comercios y servicios.

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Monserrat II

Esta comunidad se encuentra cerca del centro de Las Terrenas y de la playa Popy, a sólo 5 minutos en coche y 15 minutos del Pueblo de Los Pescadores. Esta residencia se compone con rodear las 48 unidades de este proyecto en el corazón de exuberantes jardines tropicales y cómodas áreas sociales, una gran piscina, lugar de la aptitud, y la zona de estar.

Finanzas

Servicios públicos: 210 DÓLARES

Mantenimiento: 80 DÓLARES

Cuotas de la Asociación de Propietarios: 150 DÓLARES

Rev. mensual (50% de ocupación): 3.195 DÓLARES

Costes de gestión: 629 DÓLARES

Beneficios mensuales: 2.126 DÓLARES

Gastos legales: 4.128 DÓLARES

Tasas de transferencia: 12.384 DÓLARES

Impuestos anuales: 2.458 DÓLARES

Este listado

Precio / m²: 1.012 dólares

RENDIMIENTO DE LA INVERSIÓN: 6 DÓLARES

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Precio de mercado / M²: 1.012 US$.

Retorno de la inversión en el mercado: 6 DÓLARES

Agente de ventas

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