Resumen
- Referencia
- SC-1274
- Dormitorios2
- Baños1
- Tamaño De La Propriedad97 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Apartamento tropical amueblado con terraza.
Acogedor apartamento totalmente amueblado, situado en un entorno tranquilo rodeado de exuberante vegetación. Cuenta con dos dormitorios, un baño, una cocina americana y un cómodo salón-comedor con excelente luz natural.
Además, cuenta con una terraza privada, perfecta para disfrutar del clima tropical, así como aparcamiento, aire acondicionado y acabados de calidad.
Listo para entrar a vivir o para generar ingresos por alquiler.
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones a poca distancia de la playa?
El condominio de 2 habitaciones, a pocos pasos de la playa, tiene un precio de USD $185,000. Se trata de un condominio de 97 m² con 2 habitaciones y 1 baño, ubicado en Center Town, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,907 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra el condominio de 2 habitaciones a poca distancia de la playa?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 8.7 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,402 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $1,850 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $5,550. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $180. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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