Resumen
- Referencia
- SC-1281
- Dormitorios2
- Baños2
- Tamaño De La Propriedad116 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Situado sobre Las Terrenas con vistas panorámicas al océano, este exclusivo proyecto residencial ofrece tan solo 6 unidades —4 apartamentos y 2 dúplex— en una ubicación céntrica privilegiada, a 600 metros de la playa.
Cada unidad cuenta con terrazas que rodean todo el perímetro, diseñadas para maximizar las vistas al mar y la brisa tropical desde cualquier ángulo. El proyecto incluye 6 plazas de aparcamiento privadas y una piscina infinita compartida con cascada.
Su ubicación te sitúa a tan solo 5 minutos a pie de los mejores restaurantes, bares y locales de ocio nocturno de Las Terrenas, y a 7 minutos de los supermercados: el equilibrio perfecto entre comodidad y privacidad.
Líneas limpias y modernas, con una arquitectura minimalista en toda la propiedad. Diseñada para propietarios que valoran los acabados de calidad, la vida en espacios reducidos y una propiedad que funciona igual de bien como refugio personal o como activo de alquiler de alto rendimiento en uno de los mercados de mayor crecimiento del Caribe.
Acerca de Abra Grande
Abra Grande es una zona residencial en la ladera de una colina, dentro de la zona de expansión urbana de Las Terrenas, conocida por sus villas con vista al mar, terrenos edificables y un ritmo de vida suburbano tranquilo, todo ello a pocos minutos de Playa Cosón y del centro de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones con vista al mar?
El condominio de 2 habitaciones con vista al mar tiene un precio de USD $245,000. Se trata de un condominio de 2 habitaciones y 2 baños con una superficie de 116 m² ubicado en Abra Grande, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,112 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra el condominio de 2 habitaciones con vista al mar?
La propiedad se encuentra en Abra Grande, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Abra Grande es una zona residencial en la ladera de una colina, dentro de la zona de expansión urbana de Las Terrenas, conocida por sus villas con vista al mar, terrenos edificables y un ambiente suburbano tranquilo, todo a pocos minutos de Playa Cosón y del centro de la ciudad. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Abra Grande.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 7.0 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,482 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $2,450 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $7,350. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $780. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
Anuncios similares
