Resumen
- Referencia
- SP-1035
- Dormitorios3
- Baños3.5
- Tamaño De La Propriedad230 m2
- Tamaño del lote de la propiedad500 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Estas dos villas modernas de inspiración japonesa se ubican en una colina en Abra Grande, a solo 6 minutos en coche del pueblo y de Playa Punta Popy. Situadas en una tranquila zona residencial rodeada de otras villas, ofrecen serenidad sin renunciar a la cercanía a todos los servicios.
La Villa 1 está totalmente terminada y disponible para la venta por US$570,000. La Villa 2 está disponible por US$540,000, con el inicio de la construcción previsto para julio de 2026 y la entrega prevista para julio de 2027.
Con una superficie construida total de 230 m², cada villa está diseñada para ofrecer una distribución elegante que realza la belleza de su entorno, incluyendo montañas cubiertas de palmeras y vistas al océano. La combinación de vidrio, madera y volúmenes arquitectónicos distintivos crea un diseño moderno y sofisticado. Las villas cuentan con una cocina tipo loft, así como una amplia y luminosa sala de estar y comedor que se abre directamente a la terraza, el jardín y la piscina infinita.
La primera planta cuenta con un aseo de invitados, una cocina, un salón y un lavadero.
En la segunda planta hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado.
En el jardín, junto a la piscina, encontrará una zona de barbacoa y una hoguera, además de un aseo adicional para invitados. La propiedad también incluye tres plazas de aparcamiento en la entrada.
El precio no incluye el mobiliario; sin embargo, el promotor puede proporcionar un paquete de mobiliario personalizado bajo petición.
Acerca de Abra Grande
Abra Grande es una zona residencial en la ladera de una colina, dentro de la zona de expansión urbana de Las Terrenas, conocida por sus villas con vista al mar, terrenos edificables y un ritmo de vida suburbano tranquilo, todo ello a pocos minutos de Playa Cosón y del centro de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan 2 villas con vista al mar y a la montaña?
Dos villas con vista al mar y a la montaña tienen un precio de USD $525,000. Se trata de una propiedad de 3 recámaras y 3 baños, con una superficie de 230 m², ubicada en Abra Grande, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,283 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentran 2 villas con vistas al mar y a la montaña?
La propiedad se encuentra en Abra Grande, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Abra Grande es una zona residencial en la ladera de una colina, dentro de la zona de expansión urbana de Las Terrenas, conocida por sus villas con vista al mar, terrenos edificables y un ambiente suburbano tranquilo, todo a pocos minutos de Playa Cosón y del centro de la ciudad. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Abra Grande.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 5.2 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,210 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,379 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $5,250 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $15,750. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $3,580. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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