Resumen
- Referencia
- SV-1235
- Dormitorios2
- Baños2
- Tamaño De La Propriedad148 m2
- Tamaño del lote de la propiedad161 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Esta casa adosada de 2 dormitorios se encuentra en primera línea de Playa Bonita, con vistas al mar y acceso directo a pie a una de las playas más codiciadas de Las Terrenas. Diseñada en dos niveles independientes, la propiedad ofrece flexibilidad para uso personal o para generar ingresos por alquiler.
La casa está cuidadosamente diseñada para integrarse en la vida costera. En la planta baja, encontrará una amplia sala de estar que se integra de forma natural con una terraza cubierta, perfecta para comer al aire libre y relajarse después de un día de playa. Una cocina completa completa el espacio, mientras que un dormitorio privado con baño propio ofrece comodidad y privacidad.
Una escalera exterior conduce al segundo nivel, que refleja la misma distribución: otro dormitorio con baño privado, sala de estar, cocina y terraza, creando la sensación de dos residencias independientes dentro de una misma propiedad. Desde ambos niveles, la vista al mar y la brisa marina te recuerdan lo cerca que estás del agua.
Ubicada a solo unos pasos de Playa Bonita, la casa adosada le permite disfrutar de mañanas de playa, paseos al atardecer y restaurantes cercanos sin necesidad de coche. Playa Bonita sigue siendo una de las zonas más codiciadas de Las Terrenas gracias a su equilibrio entre belleza natural, tranquilidad y proximidad al pueblo.
Esta distribución ofrece una flexibilidad excepcional: viva en una planta y alquile la otra, o bien, alquile ambas a corto plazo. Las propiedades en segunda línea con vista al mar cerca de Playa Bonita tienen una alta demanda constante, lo que garantiza una alta ocupación y una revalorización a largo plazo.
Las oportunidades tan cerca de Playa Bonita son escasas. Contáctenos hoy mismo para programar una visita o recibir más información sobre esta versátil casa adosada frente al mar.
Acerca de Bonita
Playa Bonita es uno de los barrios costeros más exclusivos de Las Terrenas, conocido por su arena dorada, sus tranquilas aguas turquesas y una cuidada selección de condominios y villas con vistas al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa adosada de 2 habitaciones a pocos pasos de la playa de arena de Bonita?
Casa adosada de 2 dormitorios a pocos pasos de la playa de arena de Bonita, con un precio de 450 000 USD. Se trata de una villa de 148 m² con 2 dormitorios y 2 baños ubicada en Bonita, Las Terrenas. Esto equivale a unos 3,041 USD por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra la casa adosada de 2 dormitorios a pocos pasos de la playa de arena de Bonita?
La propiedad se encuentra en Bonita, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Playa Bonita es uno de los barrios costeros más exclusivos de Las Terrenas, conocido por su arena dorada, sus tranquilas aguas turquesas y una cuidada selección de condominios y villas con vista al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del barrio en nuestra página de Bonita.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 3.8 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,482 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $4,500 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $13,500. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $2,830. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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