Resumen
- Referencia
- SC-0704
- Dormitorios2
- Baños2
- Tamaño De La Propriedad116 m2
- Tamaño del lote de la propiedad250 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Bienvenido a este nuevo condominio de lujo ubicado en una comunidad cerrada, a solo 3 minutos de la playa y cerca de todas las comodidades para brindar una experiencia de vida sin estrés.
Este condominio de estilo moderno cuenta con habitaciones amplias y luminosas. Cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños con acabados de primera calidad. La cocina, de concepto abierto, se integra con la sala de estar y grandes puertas de vidrio conectan con la terraza delantera con jardín. Cuenta con jacuzzi privado y amplio espacio para preparar su propia barbacoa y disfrutarla con amigos y familiares.
Esta casa está lista para mudarse o alquilar, incluido en el precio todos los muebles y electrodomésticos.
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en la ciudad cerca de la playa?
Apartamento de 2 habitaciones en la ciudad, cerca de la playa, con un precio de USD $295,000. Se trata de un condominio de 115.7 m² con 2 habitaciones y 2 baños, ubicado en el centro de Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,550 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra el apartamento de 2 habitaciones en la ciudad cerca de la playa?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 5.0 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,282 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $2,950 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $8,850. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,280. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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