Características

- Cerca de la ciudad
- Comunidad cerrada
- Comunidad asegurada
- Exento de impuestos
- Piscina común
- Aparcamiento designado
- Azotea
- Jardín
- Escéptico
- Cisterna
- Vigilante nocturno
- Vigilante diurno
- Recogida de basura
- Mantenimiento
- Agua
- Recepción
- Piscina
- Planta / Generador

Descripción

48 condominios Confotur (exentos de impuestos) en una comunidad cerrada de 8 edificios a pocos minutos en coche de Bonita Beach y el centro de Las Terrenas, rodeado de todo tipo de comercios. Hay unidades de 2, 3 y 4 dormitorios.
Contacte con nuestros agentes para conocer la disponibilidad actual.

La comunidad cuenta con:
Seguridad 24 horas.
Piscina para adultos y niños
Casa club con espacio para barbacoa.
Parque infantil.
Generador de energía.
Amplia zona verde.
Suministro de gas común.

Cada unidad viene con:
Cocina modular importada.
Piso de porcelana española.
Ventanas corredizas de vidrio y aluminio.

UNIDADES
Condominio tipo A - 103.24sqm ÚLTIMAS UNIDADES desde U$D176,695
Sala de estar
Comedor
Cocina con desayunador
Área de lavandería
2 dormitorios
2,5 baños
Terraza
Una plaza de aparcamiento

Ático tipo A - 197,1m2 ÚLTIMAS UNIDADES desde U$D 285.124
Sala de estar
Comedor
Cocina con zona de desayuno
Área de lavandería
3 dormitorios
3,5 baños
Terraza
Terraza en el tejado de 43,10 m2
Una plaza de aparcamiento

Condominio tipo B - 131.51sqm - VENDIDO
Sala de estar
Comedor
Cocina con zona de desayuno
Zona de lavandería
3 habitaciones
2.5 baños
Terraza
Una plaza de aparcamiento

Ático tipo B - 247.48sqm - VENDIDO
Sala de estar
Comedor
Cocina con zona de desayuno
Zona de lavandería
4 dormitorios
3,5 baños
Terraza
Terraza en el tejado de 53,10 m2
Una plaza de aparcamiento

CONDICIONES DE PAGO
U$D2,000 para reservar su unidad
10% dentro de los 30 días con la firma de la promesa de venta (Incluyendo el pago de la reserva)
35% Durante el período de construcción.
55% A la recepción de la unidad y firma del Acta de venta

Entrega prevista de las unidades para octubre de 2024
Cuotas esperadas de HOA U$D150-U$D250

CONFOTUR (Exención de impuestos):
+ Exención del impuesto a la transferencia.
+ Exención del impuesto anual a la propiedad (IPI) por más de diez años.
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Ubicación

Tapa de la imagen de la tarjeta
La Ceiba

Esta zona que se encuentra al oeste de Las Terrenas está cerca de todo y es ideal para estar en contacto con la vida local pero también disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la seguridad.

Finanzas

Servicios públicos: 140 DÓLARES

Mantenimiento: 60 DÓLARES

Cuotas de la Asociación de Propietarios: 200 DÓLARES

Rev. mensual (50% de ocupación): 1.920 DÓLARES

Costes de gestión: 438 DÓLARES

Beneficios mensuales: 1.082 DÓLARES

Gastos legales: 1.767 DÓLARES

Tasas de transferencia: 5.301 DÓLARES

Impuestos anuales: 367 DÓLARES

Este listado

Precio / SQM: US$1,711

RENDIMIENTO DE LA INVERSIÓN: 7 DÓLARES

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Precio de mercado / SQM: 1.711 dólares

Retorno de la inversión en el mercado: 7 DÓLARES

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