Resumen
- Referencia
- SP-0675
- Dormitorios2
- Baños2
- Tamaño De La Propriedad336 m2
- Tamaño del lote de la propiedad466 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Diez villas modernas de 2 y 4 dormitorios, a solo 300 metros de Playa Bonita, una de las 20 mejores playas del mundo según National Geographic Travel. Tu villa ideal es uno de los lugares más buscados de Las Terrenas.
Puede elegir entre comprar y construir el terreno usted mismo o adquirir una villa en preventa. Todas las villas incluyen piscina privada, estacionamiento, terrazas, varias habitaciones y seguridad 24 horas.
Si opta por una villa en preventa habrá 3 tipos de villas:
Tipo A – 537.30m² – 4 habitaciones y 4 baños
1er piso
Hall
Sala de estar
COMEDORES
Cocina modular
Dormitorio #3: Baño/Armario
Dormitorio #4: Baño/Armario
Dormitorio de servicio
Sala técnica
Piscina
2do. Piso
Dormitorio principal: Baño/Armario
Terraza
Dormitorio #2: Baño/Armario
Balcón
Terraza comun
Tipo B – 336.47m² – 2 habitaciones y 2 baños
1.ª Flor
Hall
Sala de estar
COMEDORES
Cocina modular
Sala técnica
Piscina
2do. Piso
Dormitorio principal: Baño/Armario
Terraza
Dormitorio #2: Baño/Armario
Balcón
Terraza comun
Tipo C – 223.44m² – 2 habitaciones y 2 baños
1er piso
Hall
Sala de estar
COMEDORES
Cocina modular
Sala técnica
Piscina
2do. Piso
Dormitorio principal: Baño/Armario
Terraza
Dormitorio #2: Baño/Armario
Balcón
Terraza comun
PRECIOS
Lote 1 – 761.65m²
Solo el lote – U$D456,990
Villa blanca tipo C – U$D768,476
Lote 2 – 296.05m²
Solo el lote – U$D177,630
Villa blanca tipo B – U$D489,116
Lote 3 – 573.41m² – RESERVADO
Lote 4 – 605.27m² – RESERVADO
Lote 5 – 608.71m²
Solo el lote – U$D365,226
Villa blanca tipo B – U$D790,788
Lote 6 – 974.32m²
Solo el lote – U$D584,592
Villa Blanca tipo A – U$D1,329,876
Lote 7- 483.15mXNUMX
Solo el lote – U$D289,890
Villa blanca tipo B – U$D715,452
Lote 8 – 466.34m²
Solo el lote – U$D279,804
Villa blanca tipo B – U$D705,366
Lote 9 – 514.13m²
Solo el lote – U$D308,478
Villa blanca tipo B – U$D734,040
Lote 10 – 574.25m²
Solo el lote – U$D344,550
Villa blanca tipo B – U$D770,112
CONSTRUCCIÓN
Aproximadamente 18 meses desde la firma de la Promesa de Compraventa
CONDICIONES DE PAGO
Reserva – U$D5,000 – No reembolsable.
1er Pago – 20% con la firma de la Promesa de venta (10 días después)
2do pago – 15% – 3 meses después
3er pago – 20% – 3 meses después
4º pago – 15% – 3 meses después
Cierre – 30% – Entrega del inmueble y firma del Acta de compraventa.
La inversión perfecta para alquiler o simplemente para mudarse a una de las playas más deseadas de RD.
Acerca de Bonita
Playa Bonita es uno de los barrios costeros más exclusivos de Las Terrenas, conocido por su arena dorada, sus tranquilas aguas turquesas y una cuidada selección de condominios y villas con vistas al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan 10 villas en preventa a pocos pasos de la playa Bonita?
Diez villas en preventa, a pocos pasos de la playa Bonita, tienen un precio de 705,366 USD. Se trata de una propiedad de 336.5 m² con dos dormitorios y dos baños, ubicada en Bonita, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente 2,096 USD por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentran las 10 villas en preventa a pasos de la playa Bonita?
La propiedad se encuentra en Bonita, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Playa Bonita es uno de los barrios costeros más exclusivos de Las Terrenas, conocido por su arena dorada, sus tranquilas aguas turquesas y una cuidada selección de condominios y villas con vista al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del barrio en nuestra página de Bonita.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 2.4 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,482 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $7,054 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $21,161. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $5,384. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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