Resumen
- Referencia
- SC-0252
- Dormitorios1
- Baños1
- Tamaño De La Propriedad90 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Ubicada en una comunidad cerrada en el corazón de Las Terrenas, esta casa adosada de un dormitorio ofrece una combinación estratégica de ubicación, funcionalidad y alto potencial de alquiler.
Con 90 m² de construcción distribuidos en dos niveles, la propiedad cuenta con un dormitorio, un baño, sala de estar integrada, cocina totalmente equipada y se vende completamente amueblada.
La comunidad ofrece cámaras de seguridad, piscina compartida, generador para las zonas comunes, portón eléctrico y agua. También se proporciona agua caliente. La cuota de la comunidad incluye la recolección de basura, el agua, la electricidad para las zonas comunes, el mantenimiento de la piscina y el jardín, internet, generador y sistema de cámaras de seguridad.
Su ubicación en el centro de la ciudad permite acceder fácilmente a supermercados, restaurantes, tiendas y servicios esenciales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda habitual como para alquileres a corto o largo plazo. La zona cuenta con una alta demanda de alquileres durante todo el año.
Esta propiedad es ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos o compradores que quieran vivir en el centro con todo a poca distancia.
Disponibilidad fuera del mercado: venta rápida y exclusividad con nosotros.
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa adosada de 1 dormitorio en el centro?
Esta casa adosada de 1 dormitorio en el centro tiene un precio de 155 000 USD. Se trata de un condominio de 90 m² con 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en Center Town, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente 1,444 USD por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra la casa adosada de 1 dormitorio en el centro?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 11.7 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,264 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 499 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $1,300 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $3,900. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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