Resumen
- Referencia
- SV-1285
- Dormitorios3
- Baños3
- Tamaño De La Propriedad198 m2
- Tamaño del lote de la propiedad299 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Descubra esta villa totalmente amueblada y lista para entrar a vivir en Hoyo de Cacao, la zona donde residen muchos de los expatriados y profesionales que trabajan en Las Terrenas: tranquila, bien comunicada y a tan solo cinco minutos en coche de Playa Las Terrenas y Pueblo de los Pescadores.
Las cifras: Terreno de 299 m², 198 m² construidos en dos niveles, 3 dormitorios, 2.5 baños, piscina privada, terraza en la segunda planta. La distribución prioriza la integración entre el interior y el exterior, en lugar de espacios excesivamente amplios. Las puertas corredizas de cristal conectan la sala de estar principal directamente con la terraza de la piscina; la terraza superior disfruta de la brisa vespertina, haciendo que las noches caribeñas sean realmente agradables.
Lo que destaca a este precio: en el mercado actual de Las Terrenas, con ese presupuesto, un apartamento completamente amueblado suele ser suficiente para un condominio de 2 habitaciones o uno de 3 habitaciones sin piscina. Una villa de 3 habitaciones con piscina privada, terminada y lista para habitar o alquilar, es difícil de encontrar por menos de US$300,000.
Ideal como casa de vacaciones, residencia principal o alquiler a corto plazo en un mercado con una fuerte demanda durante todo el año.
Visitas privadas con cita previa.
Acerca de Hoyo Cacao
Hoyo Cacao es una zona tranquila en la ladera de Las Terrenas, con fuertes raíces locales: un entorno natural y comunitario que ha atraído a un número creciente de proyectos residenciales con enfoque ecológico y a compradores que buscan privacidad lejos del bullicio de la playa.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Villa moderna de 3 dormitorios en Hoyo de Cacao?
Esta moderna villa de 3 habitaciones en Hoyo de Cacao tiene un precio de USD $270,000. Se trata de una villa de 198 m² con 3 habitaciones y 3 baños ubicada en Hoyo Cacao, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,364 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra la villa moderna de 3 habitaciones en Hoyo de Cacao?
La propiedad se encuentra en Hoyo Cacao, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Hoyo Cacao es una zona tranquila en la ladera de Las Terrenas, con fuertes raíces locales: un entorno natural y comunitario que ha atraído a un número creciente de proyectos residenciales ecológicos y compradores que buscan privacidad lejos del bullicio de la playa. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Hoyo Cacao.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 11.0 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,210 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,579 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $2,700 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $8,100. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,030. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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