Resumen
- Referencia
- SV-1177
- Dormitorios2
- Baños3
- Tamaño De La Propriedad186 m2
- Tamaño del lote de la propiedad1,143 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Villa Cedro está diseñada para quienes aprecian la privacidad, la sencillez y un estilo de vida tropical sin complicaciones. Con 231 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado, esta residencia de 2 dormitorios logra el equilibrio perfecto entre intimidad y comodidad, lo que la hace ideal para parejas, familias pequeñas o compradores que buscan un refugio caribeño de bajo mantenimiento.
Diseñada bajo el concepto de convivencia compartida con privacidad, Villa Cedro cuenta con una suite principal privada en un extremo de la casa y una suite para invitados en el otro, conectadas por amplias zonas de estar interiores y exteriores. Con más de 100 m² de terrazas cubiertas y descubiertas, la villa ofrece el entorno perfecto para mañanas tranquilas, cenas al aire libre y fines de semana en compañía de familiares y amigos.
En el corazón de la casa, una cocina y sala de estar de concepto abierto se integran armoniosamente con la piscina privada y el entorno tropical. La cuidada distribución crea una conexión natural entre el confort interior y la vida al aire libre, permitiendo a los propietarios disfrutar plenamente del relajado estilo de vida caribeño.
Rodeada de exuberante vegetación y diseñada con la sostenibilidad en mente, Villa Cedro refleja la visión de Sienna de combinar arquitectura moderna, naturaleza y una vida auténtica. Acabados de alta calidad, un diseño energéticamente eficiente y espacios exteriores cuidadosamente integrados crean una residencia elegante y práctica a la vez.
Ubicado dentro de la exclusiva comunidad de Sienna, los residentes disfrutan de acceso a senderos naturales, plataformas para practicar yoga, jardines orgánicos, instalaciones de bienestar, restaurantes, tiendas exclusivas, servicios de conserjería, espacios de coworking y administración profesional de la propiedad.
Con una ubicación ideal a tan solo 10 minutos de Playa Bonita, Playa Cosón y el centro de Las Terrenas, Villa Cedro ofrece fácil acceso a playas, restaurantes, aventuras al aire libre y al Aeropuerto Internacional El Catey, a solo 35 minutos de distancia.
Como inversión aprobada por CONFOTUR, los propietarios se benefician de hasta 15 años de exenciones fiscales, incluyendo la exención del impuesto de transferencia de propiedad, del impuesto predial anual y del impuesto sobre los ingresos por alquiler. Los servicios profesionales de administración de propiedades y la fuerte demanda de alquiler hacen de Villa Cedro una oportunidad atractiva tanto para quienes buscan un estilo de vida exclusivo como para los inversores.
Tanto si busca una casa de vacaciones privada, una residencia de temporada o una inversión inteligente en Las Terrenas, Villa Cedro ofrece la combinación perfecta de comodidad, flexibilidad y valor a largo plazo.
Contáctenos hoy para obtener más información sobre Villa Cedro y la comunidad de Sienna.
Acerca de El Jamito
El Jamito es un barrio situado en la ladera de una colina en Las Terrenas que ofrece algunas de las vistas panorámicas al océano más espectaculares de la península de Samaná: un entorno de montaña tranquilo con una brisa fresca y fácil acceso al centro de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Villa Cedro?
Villa Cedro tiene un precio de USD $334,950. Se trata de una villa de 2 recámaras y 3 baños, con una superficie de 186 m², ubicada en El Jamito, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,801 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra Villa Cedro?
La propiedad se encuentra en El Jamito, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El Jamito es un barrio en la ladera de una colina en Las Terrenas que ofrece algunas de las vistas panorámicas al océano más espectaculares de la península de Samaná: un entorno de montaña tranquilo con una brisa fresca y fácil acceso al centro del pueblo. Consulte todos los listados y una guía completa del barrio en nuestra página de El Jamito.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 3.9 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,092 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $3,350 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $0. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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