Resumen
- Referencia
- SV-1195
- Dormitorios5
- Baños4
- Tamaño De La Propriedad200 m2
- Tamaño del lote de la propiedad431 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Bienvenido a esta acogedora villa tropical ubicada a pocos pasos de la playa Punta Popy, una de las zonas más codiciadas de Las Terrenas. Ubicada en un amplio terreno de 431 m², esta propiedad ofrece una versátil distribución en dos niveles que combina privacidad, comodidad y vida al aire libre.
El primer nivel incluye dos recámaras, dos baños y medio, una cocina totalmente equipada, una acogedora sala de estar y una terraza abierta con comedor perfecto para disfrutar de la piscina y las vistas a las palmeras.
El segundo nivel cuenta con dos dormitorios adicionales con baño compartido y una suite principal completa con su propio baño y balcón con vista a la piscina.
Esta villa está diseñada tanto para vivir como para una inversión rentable, con estacionamiento privado para dos vehículos y motocicletas, piscina privada, tumbonas, barbacoa y una zona de cenador con sombra ideal para relajarse o recibir invitados.
Características Clave:
– Ubicación privilegiada a 2 minutos a pie de restaurantes, a 7 minutos a pie de las tiendas y del centro de LT, y la playa al final de la calle.
– 5 habitaciones y 4.5 baños
– Diseño de dos niveles ideal para familias o alquileres.
– Piscina privada y zona de comedor al aire libre.
– Balcón con vistas a la piscina desde la suite principal
– Aparcamiento para dos coches y motos.
¡Contáctenos hoy para programar una visita privada y asegurar esta increíble oportunidad a solo unos pasos del mar!
Acerca de Punta Popy
Punta Popy es uno de los barrios costeros más vibrantes de Las Terrenas: arena dorada, oleaje constante del Atlántico y un ambiente playero animado, todo a poca distancia a pie del centro de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa de 5 habitaciones con piscina privada a pocos pasos de la playa de Popy?
Villa de 5 habitaciones con piscina privada, a pocos pasos de la playa de Popy, con un precio de USD $525,000. Se trata de una villa de 200 m² con 5 habitaciones y 4 baños ubicada en Punta Popy, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,625 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra la villa de 5 habitaciones con piscina privada a pocos pasos de la playa de Popy?
La propiedad se encuentra en Punta Popy, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Punta Popy es uno de los barrios costeros más vibrantes de Las Terrenas: arena dorada, oleaje constante del Atlántico y un animado ambiente playero, todo a poca distancia a pie del centro. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página de Punta Popy.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 10.8 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 5,940 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 4,899 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $5,250 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $15,750. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $3,580. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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