Resumen
- Referencia
- SV-1199
- Dormitorios4
- Baños5
- Tamaño De La Propriedad250 m2
- Tamaño del lote de la propiedad900 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Bienvenido a esta excepcional villa dúplex de 4 dormitorios y 5 baños, que ofrece 250 m² de elegante espacio interior y exterior, enclavada en las exclusivas colinas de Cosón. Con tres dormitorios con vistas al océano, piscina privada e incluso una pista de tenis privada con vistas al Atlántico, esta villa ofrece una singular combinación de lujo, privacidad y un estilo de vida activo.
Diseñado para una vida tropical sin interrupciones, su distribución se abre naturalmente al exterior, permitiéndole disfrutar del exuberante entorno y las vistas panorámicas al mar desde cada rincón. Ya sea que se relaje junto a la piscina o disfrute de un partido matutino en su cancha, esta es la vida caribeña de alto nivel.
Ubicado a solo 10 minutos del centro de la ciudad de Las Terrenas y a 5 minutos de Playa Bonita, la ubicación ofrece el equilibrio ideal entre serenidad y accesibilidad, con acceso rápido a restaurantes, tiendas y escuelas internacionales.
Desde una perspectiva de inversión, la propiedad ofrece un gran potencial de alquiler a corto y largo plazo gracias a sus servicios de alta gama, su ubicación privilegiada y sus vistas al mar. Además, existe la opción de adquirir el dúplex completo, lo que permite obtener ingresos por alquiler o combinar el uso personal con el alojamiento de invitados, ideal para propietarios que buscan flexibilidad y rentabilidad.
No pierda esta oportunidad única. Contáctenos hoy mismo para programar una visita privada o conocer más sobre esta inversión única.
Acerca de Cosón
Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: largas extensiones de arena blanca, palmerales que se mecen con la brisa y una cuidada combinación de villas de lujo, urbanizaciones privadas cerradas y terrenos edificables frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa de 4 habitaciones con vista al mar y cancha de tenis privada?
Villa con vista al mar, 4 recámaras y cancha de tenis privada, a la venta por USD $1,200,000. Se trata de una villa de 250 m² con 4 recámaras y 5 baños ubicada en Cosón, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $4,800 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra la villa de 4 dormitorios con vistas al mar y pista de tenis privada?
La propiedad se encuentra en Cosón, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: extensas franjas de arena blanca, palmerales y una cuidada selección de villas de lujo, urbanizaciones privadas y terrenos edificables frente al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de la zona de Cosón.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 3.4 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 4,335 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 3,535 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $12,000 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $36,000. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $10,330. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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