Resumen
- Referencia
- SV-1242
- Dormitorios3
- Baños4
- Tamaño De La Propriedad120 m2
- Tamaño del lote de la propiedad314 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Experimente el paraíso tropical de la República Dominicana con esta encantadora casa de playa ubicada en Las Terrenas, en la codiciada zona de Playa Bonita.
Esta acogedora propiedad cuenta con 3 dormitorios con baño privado y un aseo para invitados, lo que la convierte en una opción ideal para familias, parejas o aquellos a quienes les gusta recibir visitas.
Con una sala de estar luminosa y confortable, esta casa ofrece un amplio espacio para relajarse y disfrutar del estilo de vida caribeño. Ubicada en un entorno tranquilo, a pocos pasos de la playa, la propiedad está bien mantenida y diseñada para brindar comodidad y funcionalidad.
Esta villa ofrece una luminosa sala de estar, una cocina bien equipada y amplias habitaciones diseñadas para el máximo confort. La casa goza de un ambiente tranquilo y relajante, a la vez que se encuentra cerca de la animada vida playera.
Al entrar en la propiedad, le da la bienvenida un luminoso salón que se abre de forma natural al resto de la casa. Cada dormitorio cuenta con su propio baño, lo que proporciona privacidad y comodidad tanto para los residentes como para los invitados.
La propiedad está ubicada a tan solo 2 minutos a pie de la playa Playa Bonita y está rodeada de restaurantes y clubes de playa, lo que la convierte en el lugar perfecto para aquellos que desean estar cerca de todo sin renunciar a la paz y la tranquilidad.
Playa Bonita es una de las zonas más codiciadas de Las Terrenas, conocida por su hermosa playa, su ambiente relajado y la gran demanda de alquileres.
Gracias a su excelente ubicación cerca de la playa y de servicios populares, esta villa ofrece un gran potencial para alquileres a corto y largo plazo. Las propiedades en Playa Bonita gozan de una alta tasa de ocupación impulsada por el turismo y la demanda de visitantes internacionales.
Esta propiedad representa una sólida oportunidad para los inversionistas que buscan una casa de playa con atractivos retornos de alquiler en una de las zonas más prestigiosas de Las Terrenas.
Acerca de Bonita
Playa Bonita es uno de los barrios costeros más exclusivos de Las Terrenas, conocido por su arena dorada, sus tranquilas aguas turquesas y una cuidada selección de condominios y villas con vistas al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa de 3 dormitorios a pocos pasos de Bonita Beach?
Villa de 3 recámaras a pasos de Bonita Beach tiene un precio de USD $450,000. Se trata de una villa de 3 recámaras y 4 baños con una superficie de 120 m² ubicada en Bonita, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $3,750 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra la villa de 3 dormitorios a pocos pasos de Bonita Beach?
La propiedad se encuentra en Bonita, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Playa Bonita es uno de los barrios costeros más exclusivos de Las Terrenas, conocido por su arena dorada, sus tranquilas aguas turquesas y una cuidada selección de condominios y villas con vista al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del barrio en nuestra página de Bonita.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 6.6 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,210 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,579 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $4,500 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $13,500. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $2,830. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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