Resumen
- Referencia
- SV-1020
- Dormitorios3
- Baños4
- Tamaño De La Propriedad320 m2
- Tamaño del lote de la propiedad469 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Explora esta villa bien equipada con acabados de alta calidad, a solo 6 minutos en auto del corazón de Las Terrenas y a 8 minutos en auto para llegar a La Playa Punta Poppy.
Esta villa de dos niveles, con un total de 3 dormitorios y 5 baños, con un tamaño total construido de unos 320 metros cuadrados bien distribuidos en un terreno de 469 metros cuadrados, brinda la experiencia de una casa perfecta o una villa para vacacionar o generar ingresos pasivos.
Al entrar en la casa, el salón de concepto abierto se conecta perfectamente con la terraza y la cocina de estilo italiano con acabados en madera tratada de alta calidad. En la segunda planta, encontrará tres dormitorios con baño en suite, cada uno con una pequeña terraza con vistas al jardín y a la piscina.
En el exterior, dispone de una amplia terraza frente a la piscina, y justo al lado de la casa, el garaje privado con acceso desde el jardín y también con baño y ducha en zona abierta para retirar el agua salada de la playa y la arena de la playa antes de entrar a la piscina o villa.
Dispone de un cuarto técnico con lavadora en la parte trasera de la propiedad.
Esta casa puede alojar cómodamente hasta 6 huéspedes y se vende amueblada, lo que la convierte en una inversión llave en mano para quienes buscan una propiedad con un buen potencial de ingresos por alquiler.
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Acerca de Abra Grande
Abra Grande es una zona residencial en la ladera de una colina, dentro de la zona de expansión urbana de Las Terrenas, conocida por sus villas con vista al mar, terrenos edificables y un ritmo de vida suburbano tranquilo, todo ello a pocos minutos de Playa Cosón y del centro de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa de 3 habitaciones con acabados de alta calidad?
Villa de 3 recámaras con acabados de alta calidad, a un precio de USD $590,000. Se trata de una villa de 3 recámaras y 4 baños, con una superficie de 320 m², ubicada en Abra Grande, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,844 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra esta villa de 3 habitaciones con acabados de alta calidad?
La propiedad se encuentra en Abra Grande, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Abra Grande es una zona residencial en la ladera de una colina, dentro de la zona de expansión urbana de Las Terrenas, conocida por sus villas con vista al mar, terrenos edificables y un ambiente suburbano tranquilo, todo a pocos minutos de Playa Cosón y del centro de la ciudad. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Abra Grande.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 5.0 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,210 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,579 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $5,900 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $17,700. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $4,230. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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