Resumen
- Referencia
- SV-0192
- Dormitorios4
- Baños4
- Tamaño De La Propriedad290 m2
- Tamaño del lote de la propiedad1,200 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Experimente el paraíso tropical de la República Dominicana en esta villa ubicada en Las Terrenas con esta impresionante villa con vista al mar en las colinas con costos de propietario muy bajos ubicada en la codiciada zona de Cosón.
Esta impresionante propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, lo que la convierte en la opción perfecta para parejas, con niños pequeños o incluso jubilados.
Con una superficie habitable de 280 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un amplio espacio para relajarse y descansar con estilo.
Ubicada en un terreno de 1,200 metros cuadrados, esta propiedad está rodeada de un exuberante paisaje tropical y se encuentra en excelentes condiciones. La propiedad es moderna y está decorada con un estilo minimalista, creando un ambiente tranquilo y acogedor.
La propiedad cuenta con una agradable plaza de aparcamiento con garaje cerrado, espacios abiertos que conectan el interior y el exterior, y persianas de aluminio para cerrar todo por la noche (si se desea). Ofrece espectaculares vistas de 180 grados al océano Atlántico y a los alrededores.
La propiedad es energéticamente eficiente y tiene costos de vida y mantenimiento muy bajos.
Al entrar a la propiedad, le recibirá la sala de estar y la cocina, que dan a una agradable terraza cubierta con vistas a la piscina. La propiedad de dos plantas cuenta con cuatro dormitorios: uno en la planta baja con vistas a la piscina y tres en la planta alta, incluyendo el dormitorio principal y una terraza con vistas al mar. Cada dormitorio tiene su propio baño con ducha, lavabo e inodoro.
Esta propiedad está ubicada en una zona poblada por otras 10 villas, en un barrio tranquilo.
La terraza cubierta de madera se podría convertir de forma fácil y económica en otro espacio útil con bonitas vistas. Además, el techo de la casa está listo para una pequeña reforma, con pérgola, hamacas y un pequeño jacuzzi con vistas de 360 grados.
La propiedad está a 20 minutos en coche de la ciudad con todas las comodidades como tiendas, restaurantes, bares y nuestras hermosas playas.
Su ubicación la convierte en la propiedad perfecta para aquellos que desean lo mejor de ambos mundos: estar desconectados, pero sin estar demasiado lejos de todo.
El impuesto anual sobre la propiedad está muy por debajo de los 1,000 dólares y las cuotas de la asociación de propietarios son inexistentes.
Si desea alquilar esta propiedad, estimamos que la tarifa por noche es de 280 USD.
Teniendo en cuenta todos los gastos mensuales, incluidos los honorarios de administración de la propiedad, debería obtener una ganancia mensual de 3,049 USD.
Esta villa con vista al mar en las colinas con costos de propiedad muy bajos está disponible para la venta y ofrece una excelente oportunidad para que los inversionistas extranjeros posean un pedazo del sueño caribeño.
Aproveche esta hermosa propiedad en República Dominicana. ¡Reserve una visita hoy mismo!
Acerca de Cosón
Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: largas extensiones de arena blanca, palmerales que se mecen con la brisa y una cuidada combinación de villas de lujo, urbanizaciones privadas cerradas y terrenos edificables frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa con vista al mar en las colinas con gastos de mantenimiento muy bajos?
Villa con vista al mar en las colinas, con gastos de mantenimiento muy bajos, a un precio de USD $660,000. Se trata de una villa de 4 recámaras y 4 baños, de 290 m², ubicada en Cosón, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,276 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra la villa con vista al mar en las colinas con gastos de mantenimiento muy bajos?
La propiedad se encuentra en Cosón, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: extensas franjas de arena blanca, palmerales y una cuidada selección de villas de lujo, urbanizaciones privadas y terrenos edificables frente al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de la zona de Cosón.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 13 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 7,150 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 3,941 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $6,600 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $19,800. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $4,780. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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