Resumen
- Referencia
- SV-0595
- Dormitorios3
- Baños3
- Tamaño De La Propriedad184 m2
- Tamaño del lote de la propiedad432 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Esta villa se encuentra cerca de Playa Las Ballenas, a menos de 1 minuto a pie de la playa, restaurantes y bares de Las Terrenas.
Esta villa ofrece un espacio muy agradable para vivir, tanto en el interior como en el exterior. La cocina totalmente equipada da al salón y a la terraza. Dos dormitorios se encuentran en la planta baja y el tercero en el entresuelo. Cada dormitorio cuenta con su propio vestidor y dispone de dos baños completos.
Toda la vivienda da a una bonita terraza y a un precioso jardín con piscina. A la entrada de la propiedad encontrará un garaje cubierto para dos coches.
Para mas información contactenos.
Acerca de Las Ballenas
Las Ballenas es el tranquilo tramo de costa entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, uno de los lugares favoritos para los compradores que desean un acceso directo a la playa y la posibilidad de ir andando al pueblo sin estar en el centro de la acción.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa caribeña de 3 habitaciones a pocos pasos de la playa?
Una villa caribeña de 3 habitaciones, a pocos pasos de la playa, tiene un precio de USD $400,000. Se trata de una villa de 184 m² con 3 habitaciones y 3 baños ubicada en Las Ballenas, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,174 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra la villa caribeña de 3 habitaciones a pocos pasos de la playa?
La propiedad se encuentra en Las Ballenas, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Las Ballenas es un tranquilo tramo costero entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, ideal para quienes buscan acceso directo a la playa y la comodidad de poder ir caminando al pueblo sin estar en el centro de la acción. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Las Ballenas.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 7.4 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,210 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,579 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $4,000 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $12,000. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $2,330. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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