Resumen
- Referencia
- SV-1152
- Dormitorios7
- Baños7
- Tamaño De La Propriedad750 m2
- Tamaño del lote de la propiedad2,500 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Experimente la máxima expresión del lujo y la versatilidad con esta impresionante villa ubicada en República Dominicana. Ubicada en un terreno de 2,500 m² (26,900 750 pies cuadrados), esta extraordinaria propiedad cuenta con una amplia superficie habitable de 8,000 m² (XNUMX pies cuadrados), con impresionantes vistas a las montañas, el océano y las estrellas.
Con 7 dormitorios, 7 baños completos, 2 medios baños y una distribución diseñada para la flexibilidad, esta villa es perfecta para albergar eventos, albergar grupos grandes o disfrutar de una vida privada y lujosa.
Al entrar por el portón eléctrico, le da la bienvenida un amplio estacionamiento para 14 autos, un amplio garaje para 2 vehículos y un apartamento de una habitación que puede servir como alojamiento para el personal o el personal de seguridad. La planta baja cuenta con una bodega, una lavandería y una exclusiva sala de masajes con vistas al cielo desde la mesa. Un baño de estilo cubano, una sala de cine y una elegante zona de entretenimiento con bar completan esta planta.
Cada habitación de esta villa presume de un ambiente distintivo, con una atmósfera de tranquilidad inspirada en Japón o un toque cubano, que aporta una singularidad inigualable a la propiedad. Todos los materiales utilizados son de la más alta calidad y cada detalle ha sido diseñado con meticulosa atención para crear una combinación armoniosa de lujo y confort.
La planta principal ofrece dos dormitorios de hermoso diseño, cada uno con baño privado y vistas impresionantes a las montañas y al océano. Una lujosa cocina italiana, cuidadosamente diseñada y con amplio espacio de almacenamiento, se conecta con un trastero. Los espacios exteriores de esta planta incluyen una terraza cubierta con comedor, una terraza al aire libre, una zona de barbacoa y una piscina infinita de 45 metros de largo, 25 metros de ancho y 10 metros de profundidad.
La planta superior cuenta con dos alas, cada una con un dormitorio, baño privado y balcón privado, además de un nivel adicional con otro dormitorio y baño. Una amplia terraza compartida en el centro cuenta con cocina, jacuzzi y vistas panorámicas.
El exuberante jardín de la villa está adornado con árboles frutales como la papaya, combinando la belleza natural con el diseño lujoso.
Esta villa goza de una ubicación ideal que ofrece privacidad y comodidad. Cerca de servicios esenciales, pero con la privacidad necesaria para sentirse en la cima del mundo, la propiedad ofrece vistas panorámicas de la naturaleza, el cielo, el océano y las estrellas.
Renovada durante dos años, esta propiedad ha sido equipada con comodidades modernas, incluyendo un sistema solar de $30,000, internet Starlink, un pozo y dos cisternas. Su diseño versátil permite diversas configuraciones de alquiler, permitiéndole vivir en una sección mientras alquila otras o celebrar grandes eventos de hasta 50 invitados, como cumpleaños o bodas.
Ya sea como refugio privado, propiedad de inversión o lugar para eventos, esta villa combina estilo, sostenibilidad y un sinfín de posibilidades. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en República Dominicana. ¡Reserve una visita hoy mismo!
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta villa única y renovada de 7 habitaciones con vista al mar?
Esta exclusiva villa renovada con vistas al mar y siete dormitorios tiene un precio de 2,200,000 USD. Se trata de una villa de 750 m² con siete dormitorios y siete baños, lo que equivale a unos 2,933 USD por metro cuadrado.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 4.4 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 10,110 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 8,444 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $22,000 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $66,000. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $20,330. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.