Resumen
- Referencia
- SL-0042
- Tamaño del lote de la propiedad102,000 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Sobre la carretera, 15′ Las Terrenas y 20′ del aeropuerto internacional de El Catey, encontramos para usted estos lotes "únicos en su tipo" sobre acantilados marinos.
Imagínate sentado en tu sala de estar, contemplando la profundidad del horizonte a través de los ventanales, nadando en una piscina cuyo único límite es el océano Atlántico, o cocinando mientras las nubes pasan suavemente. Mientras tanto, a solo 40 metros (120 pies) bajo tus pies, el agua turquesa se estrella sin cesar contra los acantilados.
Estableciendo un nuevo estándar para una vida elevada, AZURE ofrece un proyecto de villas excepcionales ubicadas en los acantilados en una de las ubicaciones más singulares de Las Terrenas, RD.
Los pilares del concepto de residencia de lujo son:
– Vida aislada: La formación del acantilado también nos permite ofrecer zonas privadas separadas para los residentes con un amplio espacio para una lujosa experiencia de vida interior/exterior. El entorno perfecto para desconectarse del mundo. – Vistas ilimitadas: Las villas y suites de hotel están estratégicamente ubicadas para aprovechar al máximo la brisa marina y las vistas majestuosas, y cada lote ofrece una perspectiva única. – Arquitectura contemporánea: Las líneas arquitectónicas depuradas, los espacios abiertos y el diseño ecológico de AZURE tienen en cuenta la ventilación natural y la luz solar, creando un entorno de vida armonioso y sostenible enclavado en el acantilado, perfectamente alineado con el clima caribeño y que ofrece la máxima privacidad.
Se adquirirá otro gran lote para construir un “hotel boutique”, que ofrecerá los servicios y comodidades, restaurante, cancha deportiva y helipuerto, necesarios para este tipo de comunidades.
Escenario de colaboración
1) Compra y Venta: Comprar una zona entera a precio descontado y vender los lotes a precio de mercado para comercializar una ganancia rápida.
2) Comprar y desarrollar juntos: Compre y participe con nosotros en el desarrollo del terreno y gane dinero también en la construcción de las villas.
Reparto de costos e ingresos: comparta un porcentaje de las ganancias generadas en función del monto de la inversión inicial, el nivel de participación y el éxito del proyecto.
3) Build-to-Suit: Contrátanos para desarrollar el proyecto que deseas en el terreno.
Reparto de costos e ingresos: 3 opciones
– Honorarios fijos: Basados en el alcance y la complejidad del proyecto. – Porcentaje del costo del proyecto: Porcentaje (5-15%) del costo total del proyecto. – Participación en las ganancias: Podemos negociar un acuerdo de participación en las ganancias.
¿Serás tú quien establezca un nuevo estándar de vida elevado en Las Terrenas?
Acerca de Cosón
Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: largas extensiones de arena blanca, palmerales que se mecen con la brisa y una cuidada combinación de villas de lujo, urbanizaciones privadas cerradas y terrenos edificables frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un terreno único para un proyecto con villas suspendidas sobre el océano?
Un terreno único en su tipo para un proyecto de villas suspendidas sobre el océano tiene un precio de 5,100,000 dólares estadounidenses.
¿Dónde se encuentra un terreno único para un proyecto de villas suspendidas sobre el océano?
La propiedad se encuentra en Cosón, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: extensas franjas de arena blanca, palmerales y una cuidada selección de villas de lujo, urbanizaciones privadas y terrenos edificables frente al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de la zona de Cosón.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $51,000 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $153,000. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $49,180. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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