Resumen
- Referencia
- SV-0615
- Dormitorios2
- Baños3
- Tamaño De La Propriedad135 m2
- Tamaño del lote de la propiedad250 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Última unidad disponible
Casa adosada dúplex de 2 dormitorios ubicada a solo 600 metros de la playa de Las Ballenas, en un tranquilo barrio de villas.
La villa cuenta con amplias salas de estar, comedor y un amplio jardín con piscina privada y terraza con pinos. La cocina se entregará con todos los electrodomésticos y encimera de granito. Dos dormitorios con baño privado están equipados con aire acondicionado y ventilador. Cada propiedad tendrá su propio estacionamiento y lavandería.
Ubicada en un tranquilo vecindario, esta propiedad se encuentra a pasos de la hermosa playa Las Ballenas, con fácil acceso a actividades acuáticas y paseos panorámicos. Además, está cerca de restaurantes, tiendas y servicios esenciales locales, lo que garantiza comodidad y un estilo de vida relajado.
Con la última unidad disponible, esta es una oportunidad única de inversión en una zona en crecimiento. Las propiedades en esta zona han mostrado una revalorización constante, y con la alta demanda de alquileres vacacionales, puede esperar una atractiva rentabilidad de la inversión.
Acerca de Las Ballenas
Las Ballenas es el tranquilo tramo de costa entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, uno de los lugares favoritos para los compradores que desean un acceso directo a la playa y la posibilidad de ir andando al pueblo sin estar en el centro de la acción.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan las casas adosadas nuevas a pocos pasos de Las Ballenas?
Esta nueva casa adosada, ubicada a pocos pasos de Las Ballenas, tiene un precio de USD $298,500. Se trata de una villa de 2 recámaras y 3 baños, con una superficie de 135 m², situada en Las Ballenas, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,211 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra el complejo de casas adosadas New Townhouses, a pocos pasos de Las Ballenas?
La propiedad se encuentra en Las Ballenas, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Las Ballenas es un tranquilo tramo costero entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, ideal para quienes buscan acceso directo a la playa y la comodidad de poder ir caminando al pueblo sin estar en el centro de la acción. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Las Ballenas.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 5.7 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,482 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $2,985 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $8,955. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,315. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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